Як оформити квартиру в дар
Квартиру можна не тільки продати або обміняти, а й подарувати. При цьому, як при будь-якій угоді з нерухомістю, дуже важливо правильно оформити всі документи, щоб уникнути проблем і суперечок в майбутньому.
1
Якщо ви перебуваєте в шлюбі, отримаєте згода чоловіка на акт дарування майна. Також для квартир, що перебувають у спільній власності, потрібно буде отримати дозвіл всіх власників. Дозвіл слід оформляти письмово і завіряти у нотаріуса.
2
Зверніться в Бюро технічної інвентаризації для отримання дозволу кадастровий паспорт житла, обов`язковий для проведення угод з нерухомістю.
3
Складіть договір дарування. У ньому має бути зазначено повне ім`я дарувальника і обдаровуваного, а також їх паспортні дані. Також запишіть в тексті угоди найменування переданого майна, точна адреса квартири, її площа. За російським законодавством дарування має бути повністю безоплатним, тобто колишній власник не може вказувати будь-які додаткові умови, що обмежують одержувача або примушують його до витрат. Вкажіть в тексті угоди дату, з якого воно повинно вступити в силу. Якщо ви сумніваєтеся в своїх юридичних знаннях, доручіть складання договору юристу. Так ви зможете сподіватися на те, що договір не буде опротестовано.
4
При бажанні завірте договір у нотаріуса. Це необов`язкова процедура, але вона може бути додатковим доказом автентичності угоди в частині підписів сторін і добровільності їх вирішення.
5
Зареєструйте договір в Росреестра. Для цього зверніться у його відділення за місцем проживання і оплатіть державне мито. Після цього ви зможете отримати свідоцтво про право власності на ім`я нового власника, і угода буде завершена.
Зверніть увагу
Дарування квартири не вимагає згоди прописаних там осіб, якщо вони не належать до категорії власників. При цьому вони автоматично не втрачають право користування житловим приміщенням та можуть продовжувати жити там, якщо не було рішення суду про їх зняття з реєстрації та виселення.
Статті за темою "Як оформити квартиру в дар"
Оцініть, будь ласка статтю
Ще статті розділу