Як оформити квартиру по розписці
У тому випадку, якщо людина сама не може бути присутнім у Федеральній реєстраційній службі РФ при оформленні документів на продаж або купівлю квартири, це можна зробити за розписці. Вона складається тільки в присутності нотаріуса в установленому законом порядку.
1
Зверніться до нотаріальної контори, щоб скласти розписку на передачу права на операції з квартирою. Обов`язково повинні бути присутніми власник житла і довірена особа. Візьміть з собою загальногромадянські паспорти та документи, що підтверджують власність квадратних метрів. Передайте їх нотаріусу. Він складе папір, по якій права перейдуть довіреній особі. Не обов`язково передавати їх повністю. Можна обмежити тільки продажем, здачею в найм або покупкою. Розписку в будь-який момент можна анулювати.
2
Після цього власнику присутнім при оформленнях угод з квартирою не обов`язково. Щоб продати або купити житлоплощу, правонаступник повинен звернутися у Федеральну реєстраційну службу РФ з пакетом документів, куди входять:
- завірене у нотаріуса свідоцтво про те, що він має право здійснювати операції з нерухомим майном (копія та оригінал);
- завірене у нотаріуса свідоцтво про те, що він має право здійснювати операції з нерухомим майном (копія та оригінал);
- бланк заяви про державну реєстрацію права на житло та угод з ним (видасть інспектор при оформленні);
- контракт на купівлю-продаж квартири, з підписом продавця і покупця, в трьох примірниках;
- документ, що підтверджує власність на квадратні метри;
- ксерокопія паспорта справжнього власника;
- поверховий план і експлікація, оформлені в бюро технічної інвентаризації (БТІ);
- розширена виписка з будинкової книги;
- копія фінансово-особового рахунку нерухомого майна;
- нотаріально завірений дозвіл дружини або чоловіка на продаж або придбання квартири. Пред`являє продавець і покупець;
- оригінали і копії загальногромадянських паспортів обох сторін;
- підписаний акт про передачу житла;
- квитанція про оплату держмита - оригінал і дублікат.
3
Комплект документів передайте співробітнику Федеральної реєстраційної служби Російської Федерації за місцем знаходження житлоплощі. Протягом місяця цінні папери будуть проходити перевірку. Тільки після цього квартира виявиться у власності або буде продана.
Статті за темою "Як оформити квартиру по розписці"
Оцініть, будь ласка статтю
Ще статті розділу