Як відновити договір купівлі-продажу на квартиру

договір купівлі-продажу - це правовстановлюючий документ, що підтверджує покупку квартири. При псуванні або втраті документа його можна відновити, отримавши дублікат в ФУГРЦ, у нотаріуса або зняти ксерокопію у продавця, у якого є другий примірник.
Як відновити договір купівлі-продажу на квартиру

Вам знадобиться

  • - дублікат договору з нотаріальної контори;
  • - дублікат з ФУГРЦ;
  • - ксерокопія від продавця;
  • - довідка з БТІ;
  • - довідка з податкової.

Інструкція

1
Якщо ви втратили договір купівліпродажу на покупку квартири, але при цьому укладали його в нотаріальній конторі, зверніться до нотаріуса за місцем оформлення документа. Заплатіть мито за послуги. Вам видадуть дублікат протягом короткого проміжку часу.


2
Якщо договір загублений, але по ньому проведена державна реєстрація прав власності, яку почали здійснювати з 31 січня 1998 року в виходячи з чинного Федерального закону № 122-Ф3 про єдину реєстрації угод з нерухомим майном, зверніться із заявою в ФУГРЦ. У реєстраційному центрі залишилася ксерокопія всіх представлених документів, на підставі яких проводилась державна реєстрація прав власності. Ви заплатите державне мито, вам видадуть ксерокопію документа, завірену печаткою ФУГРЦ.
3
З 1 січня 1996 року оформлення будь-яких договорів дозволили проводити в простій письмовій формі. Якщо ви не зверталися до нотаріуса і не оформляли права власності через те, що закон про єдину реєстрації вступив в силу через два роки, то відновити загублений або зіпсований договір зможете лише одним способом. Розшукайте вашого продавця і попросіть зняти з його примірника договору ксерокопію.



4
Якщо розшукати продавця квартири і отримати другий примірник договору для зняття ксерокопії неможливо, то ви не зможете отримати дублікат договору купівліпродажу ніде. В цьому випадку для документального підтвердження того, що ви є користувачем квартири, зверніться в БТІ і напишіть заяву на видачу довідки про власника квартири.
5
Зміна власника квартири завжди фіксується в районній податковій інспекції для нарахування прибуткового податку на ім`я нового власника. У податковій інспекції вам не зможуть видати дублікат договору, так як його там просто немає, але підтвердити, що ви є платником податків і періоди, які ви платите податок дуже навіть можливо. Тому зверніться в зазначену інстанцію і запросіть довідку, що підтверджує сплату податків.


Увага, тільки СЬОГОДНІ!


Оцініть, будь ласка статтю
Всього голосів: 72
Увага, тільки СЬОГОДНІ!