Документи, що засвідчують особу учасників операції, що проводиться
До даних документів належать паспорти і свідоцтва про народження всіх учасників, задіяних в операції з обміну старого житла на нове. А в тому випадку, якщо в угоді беруть участь неповнолітні особи, то у відділі опіки та піклування районної управи вам доведеться отримати відповідний документ.
Документи, що свідчать про право власності на житлове приміщення
У перелік цих документів в першу чергу входять сам документ, який свідчить про ваше право власності на обмінюване житло, і документ, який свідчить про державну реєстрацію вашого права на житло. Також в нього входять договору про купівлю / продаж, мене, даруванні і передачі.
Якщо ж право власності на дане житло ви отримали за рішенням суду, то і висновок суду, яке підтверджує цей факт, знадобиться вам для здійснення даної угоди.
Документи, необхідні для обміну житла, придбаного в шлюбі
Це, перш за все, - свідоцтво про шлюб або, в разі розлучення, свідоцтво про розірвання шлюбу. Якщо житло, яка бере участь в операції з обміну, було придбано в шлюбі, необхідна письмова згода другого з подружжя на купівлю / продаж. Воно вважається необхідним навіть в тому випадку, якщо житло було придбано в шлюбі, а на момент здійснення обміну подружжя вже знаходяться в розлученні.
Згода другого з подружжя на купівлю / продаж для здійснення обміну житла не буде потрібно, якщо житло було отримано одним з них у спадок, як предмет дарування або в результаті приватизації, тобто на безоплатній основі. Воно не буде потрібно і в тому випадку, якщо право одноосібного володіння житлом одного з подружжя обумовлено в шлюбному контракті. Але тоді для здійснення угоди доведеться пред`явити сам шлюбний контракт.
Документи, які необхідно замовляти в домоуправління
Сюди входять копія особового рахунку, яка буде потрібно вам в разі нотаріального засвідчення угоди з обміну житла, а також виписка з будинкової книги.
Додаткові документи
Крім усього перерахованого вам знадобиться паспорт самого житлового приміщення з поверховим планом і експлікацією. Якщо ви збираєтеся нотаріально завірити угоду з обміну житла, вам доведеться надати довідку про оціночну вартість житла, яку можна замовити в бюро технічної інвентаризації.
