Які документи потрібні для соціальної іпотеки

Сьогодні скористатися програмами соціальної іпотеки можуть молоді сім`ї (в яких один з подружжя не старше 35 років), військовослужбовці (учасники накопичувально-іпотечної системи) - молоді лікарі, вчені та вчителі. Існує і ряд регіональних програм про наявність яких варто уточнювати в своєму регіоні в місцевих органах виконавчої влади.

Соціальна іпотека реалізується за сприяння Агенства з іпотечного житлового кредитування (АІЖК). Тому з актуальними програмами державної підтримки, а також з переліком запитуваних документів завжди можна ознайомитися на сайті агентства.

Для того, щоб молода сім`я повинна бути визнана потребує поліпшення житлових умов. Сьогодні соціальна норма становить 18 кв.м. на людину. До державних органів необхідно подати відповідну заяву, до якої додати копії паспортів, свідоцтва про народження дітей, про укладення шлюбу, пенсійні посвідчення, документи про офіційні доходи членів сім`ї. Також необхідно запросити в БТІ виписку на об`єкт нерухомості, щоб на одну людину доводилося не більше встановленої норми. Якщо у власності у молодої сім`ї немає квартири, то це також потрібно підкріпити випискою з БТІ або регпалати.

Після розгляду документів регіональною адміністрацією і в разі позитивного рішення на руки позичальникові видається житловий сертифікат. Його необхідно надати в банк, поряд зі стандартними документами для іпотеки - що підтверджують особу, доходи, трудовий стаж, сімейний статус, документи по об`єкту нерухомості та ін.

Військовослужбовці мають право отримати іпотеку, платити за яку буде Міністерство оборони. Для цього вони повинні відслужити не менше трьох років і бути учасниками накопичувальної системи НІС. Після цього їм на руки видадуть свідоцтво, яке підтверджує їх право на соціальну іпотеку. Підтвердження доходів не потрібно, в іншому в банк надається стандартний пакет документів.

Молоді фахівці отримують допомогу від держави у вигляді знижених процентних ставок по іпотеці. Вчителі та науковці можуть розраховувати на отримання субсидії у вигляді 20% від вартості квартири. Молоді вчителі у віці до 35 років можуть взяти іпотеку зі ставкою 8,5% річних, вчені - 10-10,5%. Для отримання пільгової іпотеки вони повинні надати сертифікат, що підтверджують їх право на участь у програмі. В іншому документи нічим не відрізняються від тих, які запитуються при стандартній іпотеці.