Норма іпотеки для малозабезпечених становить 18 кв.м. житла на кожну особу, якщо особа не в змозі придбати нерухомість за допомогою комерційної іпотеки.
За програмою іпотеки для малозабезпечених, людям, які перебувають у черзі на покупку житла, пропонується житлоплощу за пільговою вартістю.
У цій програмі можуть брати участь бюджетні працівники, військовослужбовці та молоді сім`ї.
Соціальна іпотека поділяється на кілька типів допомоги держави:
-Низький відсоток по іпотеці за рахунок держави;
-Часткова субсидія на покупку нерухомості;
-Надання державної житлової площі в іпотеку за пільговими умовами;
-Регіональні програми соціального іпотечного кредиту.
На даний момент найбільш поширених варіатнтов іпотеки для малозабезпечених громадян два. Первий передбачає покупку житлоплощі, побудованого за собівартістю, а це означає, що ціни на нього в два і більше разів нижче ринкових. Другий варіант полягає у видачі субсидії на придбання житлоплощі в іпотеку за ринковою ціною.
Безумовно, представлені варіанти роблять покупку нерухомості значно доступнішими порівняно з ринковими умовами. Однак у такого виду іпотеки є свої особливості. Наприклад, не можна придбати приватний будинок або квартиру на вторинному ринку нерухомості. Державна допомога розповсюджується тільки на придбання квартири в новобудові.
Крім того, перед тим як отримати іпотеку для малозабезпечених громадян, необхідно довести, що на це є права. Для цього буде потрібно зібрати документи, які слід надати в муніципалітет. Для оформлення іпотеки для малозабезпечених, буде потрібно витратити чимало часу і сил. Це пов`язано з тим, що держава не може надати нерухомість всім бажаючим. Крім того, не всі позичальники благонадійні.
Іпотечний кредит для молоді
Суть цієї іпотеки полягає в придбанні нерухомості за собівартістю за допомогою іпотеки. Молоді сім`ї з дітьми мають право отримати субсидію до 40% від вартості квартири в іпотеку. Субсидія в даному випадку буде залежати від віку і кількості дітей.
