Як офіційно здати квартиру

Для того щоб офіційно здати квартиру, вам необхідно знайти орендарів. Подайте оголошення на спеціальні сайти і в газети про те, що здаєте квартиру. Для того щоб прискорити процес здачі квартири, вкажіть про неї повну інформацію: кількість кімнат, стан квартири, наявність техніки та меблів, місце розташування будинку, вартість оренди і кого ви хочете бачити орендарями. Врахуйте, що наявність маленьких дітей і тварин у потенційних орендарів може привести до псування вашого майна в квартирі.

Коли ви знайшли мешканців, які вас влаштовують, укладіть з ними договір оренди квартири. Без договору оренди здача квартири в оренду буде вважатися неофіційною. Це заощадить ваш бюджет на суму податку від здачі квартири, але може зробити сон менш спокійним.

У договорі оренди необхідно буде вказати права і обов`язки сторін договору, а також час, на яке ви здаєте квартиру і вартість оренди. При необхідності вкажіть умови, в зв`язку з якими вартість оренди може бути підвищена або знижена. Вкажіть в договорі, в який час орендар зобов`язується вносити плату за квартиру.

Окремим пунктом буде йти інформація про умови розірвання договору. Обговоріть в ньому конкретні умови, за якими може бути розірвано договір оренди. Наприклад, якщо орендар зіпсує майно власника квартири або відмовиться під час платити орендну плату. Також у власника можуть змінитися плани на цю квартиру. Краще обговорити можливі варіанти розвитку подій заздалегідь.

Вкажіть в договорі додаткові пункти і умови найму, які вважаєте необхідними. Пам`ятайте при цьому, що договір регулює права і обов`язки сторін. І всі спірні питання, якщо вони виникнуть, будуть вирішуватися з відсиланням до нього. Постарайтеся передбачити всі свої можливі ризики, пов`язані зі здачею квартири в найм.