Як отримати землю для фермерського господарства
Земельний кодекс РФ ніяких точних вказівок щодо особливості придбання земель для ведення селянсько-фермерського господарства не дає. Передачу земель регламентує Федеральний закон за № 74-Ф3 від 11.06.03. Право створити фермерське господарство мають як громадяни РФ, так і іноземні громадяни та особи, що не мають громадянства. Земельна ділянка може бути оформлений у власність, в строкову або безстрокову оренду.
Вам знадобиться
- -паспорт;
- -заяву в адміністрацію;
- -кадастровий паспорт;
- -виписка з кадастрового паспорта та копія кадастрового плану;
- -постанову адміністрації з резолюцією голови району;
- -квитанція про оплату за ділянку (якщо його надали за плату);
- -квитанція про оплату реєстрації;
- -реєстрація власності або оренди.
Інструкція
1
Всі земельні ділянки під ведення фермерського господарства, незалежно від того, до якої категорії земель вони належать - до сільськогосподарських або до фонду перерозподілу, надає місцевий муніципалітет.
2
Щоб отримати земельну ділянку і організувати на ньому селянсько-фермерське господарство, потрібно звернутися в місцеву адміністрацію із заявою. Реєструватися як фермера і отримувати свідоцтво при цьому необов`язково. Отримання землі під ведення господарства і юридична реєстрація самого бізнесу ніяк між собою не пов`язані. Тому зареєструватися можна потім або зареєструвати в якості фермера керуючого, якому буде довірено безпосереднє ведення справ.
3
Після розгляду заяви буде надана інформація про місце розташування наданої землі. Але це ще не постанова на її передачу.
4
Потрібно самостійно запросити землевпорядну організацію для проведення межування, топографічної зйомки, визначення меж, складання плану і точного виміру ділянки.
5
З отриманими документами необхідно звернутися в реєстраційний центр земельних ділянок. поставити землю на кадастровий облік і оформити кадастровий паспорт. Після чого отримати копію кадастрового плану та виписку з кадастрового паспорта.
6
Всі документи слід подати в адміністрацію для винесення постанови про передачу ділянки. Якщо землю надали в оренду, договір оренди потрібно зареєструвати в Федеральному реєстраційному центрі. Якщо землю передали у власність з оплатою, слід виплатити її вартість, зареєструвати документи в регцентре і отримати свідоцтво про власність.
7
Після оформлення земельної ділянки можна реєструватися як фермера, підприємця або створювати юридичну особу.
Зверніть увагу
Земля під фермерське господарство. Земля для фермерського господарства, відповідно до 77 статті Земельного кодексу, є землею сільськогосподарського призначення. Ці ділянки знаходяться за межами кордонів населених пунктів і відведені під потреби фермерства.
Корисна порада
До такої діяльності закон відносить виробництво, переробку, зберігання, транспортування і реалізацію сільськогосподарської продукції. Земля під фермерське господарство відноситься до земель сільськогосподарського призначення. Земельний кодекс РФ в статті 77 ( «Землі сільськогосподарського призначення») визначає їх, як землі, що знаходяться за межами населених пунктів, призначені для потреб сільського господарства і надані для цих цілей.
Статті за темою "Як отримати землю для фермерського господарства"
Оцініть, будь ласка статтю
Ще статті розділу
