Тільки адекватна ціна
Для визначення адекватної вартості квартири, можна запросити професіонала, який має гарне уявлення про цінову політику в сфері нерухомості. Однак можна все правильно розрахувати і самому, пам`ятаючи про те, що занадто висока ціна напевно відлякає кожного потенційного покупця.
Якщо квадратні метри не відрізняються унікальністю ремонту та ексклюзивністю кухонних меблів, слід відмовитися від завищених запитів і озвучити найоптимальнішу ціну. Треба пам`ятати, що ринок нерухомості переповнений пропозиціями про продаж квартир і покупець насамперед зайнятий пошуками саме того житла, яке йому по кишені.
Ремонт, порядок і чистота
Перед продажем в квартирі бажано зробити якісний ремонт. Якщо кошти обмежені, цілком буде до речі і косметичний ремонт, що включає в себе заміну старих шпалер, нанесення нового лаку на двері, заміну сантехніки. Варто також звернути увагу на такі побутові дрібниці, як скрип дверних петель, зношена шторка у ванній, покрита в`їдаються, жирними плямами робоча стіна на кухні.
Весь час, поки квартира не знайшла свого нового власника, утримувати її треба в чистоті. Ідеальний порядок повинен панувати в усіх приміщеннях - в спальні, в передпокої, на кухні, в туалеті і ванній. Також потрібно позбутися від старих і непотрібних речей, які, як правило, мають властивість накопичуватися на балконі, захаращуючи корисну площу.
Бажано перед візитом кожного потенційного покупця робити вологе прибирання в квартирі, витирати пил з меблів, вікнах і дверях, освіжати повітря якимось ароматизованим засобом. Раковини, унітаз, ванну і все змішувачі теж необхідно утримувати в чистоті. Покупець, як правило, під час огляду квартири оглядає всі куточки квартири, тому підготуватися слід грунтовно. Крім усього іншого, покупець повинен мати доступ до лічильників води і електрики.
Корисна порада: якщо продавець є власником домашніх тварин, на час огляду їх слід «сплавити» друзям або сусідам. Покупця нічого не повинно відволікати під час огляду квартири.
