Як отримати квартиру молодій сім`ї

Будь-яка сімейна пара мріє про окреме житло, якщо у них такого немає. У наш час цілком можна розраховувати на допомогу держави в цьому питанні.

Однак при цьому необхідне дотримання кількох умов: які перебувають у шлюбі не повинно бути більше тридцяти років і на кожну людину в місці їх проживання повинно припадати менше дванадцяти квадратних метрів. Так як же отримати квартиру молодій сім`ї і будувати життя на своїй площі?

Допомогти отримати квартиру молодій сім`ї держава пропонує в рамках федеральної програми «Забезпечення житлом молодих сімей». Кошти на отримання житла, які пропонуються молодим сім`ям, виходять частково з федерального бюджету, а частково з республіканського або обласного. Отриману від держави субсидію можна витрачати тільки на придбання житла (або на внесок за нього), допускається також витратити її на будівництво. Розмір субсидії визначається як 40% від ринкової вартості квартири для сімей з дітьми і 35% - для бездітних сімей.

Слід звернути увагу на те, що програма допомагає отримати квартиру молодій сім`ї, а сім`я вважається такою в перші три роки після укладення шлюбу. У разі, якщо в сім`ї є дитина, подібні обмеження не діють. У разі неповної сім`ї з одним батьком також можливе отримання субсидії, якщо батько не досяг тридцятирічного віку.

У разі, якщо у сім`ї народжується дитина після отримання субсидії, то бере участь в програмі сім`я має право на отримання додаткової суми, яка також спрямовується тільки на житлові потреби, наприклад в рахунок погашення кредиту. Розмір цієї додаткової субсидії залежить від конкретного регіону, іноді в якості субсидії відбувається списання з суми кредиту вартості фіксованого кількості квадратних метрів.

При придбанні квартири в рамках програми необхідно, щоб на кожного члена сім`ї припадало не менше вісімнадцяти квадратних метрів. Однак не забувайте, що залишилися 60 (або 65) відсотків вартості квартири сім`ї пропонується погасити самостійно, а для цього потрібні задокументовані стабільні доходи. Без таких доходів молодій сім`ї може бути відмовлено в отриманні кредиту навіть на таких пільгових умовах.

Тільки об`ёдінів свої зусилля з державною допомогою, молода сім`я зможе отримати гідне житло.

Рада 2: Як отримати житло молодим сім`ям

Вам і вашому чоловікові ще немає тридцяти, але вам ніде жити або ви ютітесь в батьківській квартирі разом з ними? Сьогодні молода сім`я в Росії може законно отримати від держави цільову матеріальну допомогу, яка повинна бути витрачена виключно на поліпшення житлових умов.

Інструкція

У Російській Федерації законодавчо встановлена можливість надання фінансової підтримки подружжю, які не досягли тридцятирічного віку і не мають достатніх матеріальних можливостей для самостійного поліпшення житлових умов. Подібна програма функціонує в рамках федерального законодавства і носить назву «Забезпечення житлом молодих сімей». Рівень фінансування визначається не тільки федеральними засобами, а й регіональними грошовими вливаннями, тому сума може кардинально змінюватися в залежності від суб`єкта РФ. Однак основний потік засобів йде все-таки з федерального бюджету.

Така допомога носить виключно цільовий характер - витратити її можна або на покупку житла або в якості внеску за іпотечний кредит. Розмір виплат визначається наявністю і кількістю дітей в сім`ї. Держава надає фінансову допомогу в розмірі 40% від вартості житла, якщо у вас є одна дитина, 45% - при наявності двох і більше, 35% - якщо дітей поки немає.

Для того щоб молодій сім`ї отримати допомогу від держави, необхідно запросити комісію з житлових питань для оцінки ваших справжніх житлових умов. Після закінчення експертизи ця комісія складе акт про те, що вам дійсно потрібно нове житло, тому що старе не відповідає чинним нормам або не може експлуатуватися в якості житлового.

Маючи на руках акт-висновок експертів, ви можете звернутися до відділення Департаменту житлової політики вашого регіону. Необхідно власноруч скласти заяву з відповідним проханням, надати копії паспортів та свідоцтва про шлюб (також свідоцтва про народження дитини, якщо такий є), довідку про доходи обох подружжя встановленої форми і відкрити рахунок в державному банку, на який буде перераховано грошові кошти. Вас поставлять в чергу на отримання субсидії, а про перерахування грошових коштів повідомлять заздалегідь.

Увага, тільки СЬОГОДНІ!