Як стати учасником програми "молодій сім`ї - доступне житло"
Купівля житла - досить недешеве задоволення. Молодій родині, та ще й з дитиною на руках, часом такі витрати не під силу зовсім. Програма «Молодій родині - доступне житло» зробить ваші мрії про власне житло реальністю.
1
Які можливості пропонує ця програма? Ви зможете купити житло, заощадивши практично половину його заявленої вартості. Решту суми ви зможете виплатити відразу або погасити в банку відповідно до загальних правил надання кредитів молодим сім`ям. Соціальний гарантії одержувачам кредиту зазвичай надає Департамент житлової політики. На момент подачі заяви на участь в програмі подружжю повинно бути не більше 30 років. Ця планка підвищена до 35-річної позначки для сімей інвалідів, наукових співробітників, аспірантів, медичних працівників і викладачів. Наявність дітей в даному випадку не принципово. Ви повинні прожити з чоловіком в офіційному шлюбі не менше одного року.
2
Для отримання іпотечного кредиту за цією програмою вам необхідно надати до Департаменту житлового розвитку і кредитує банк певний набір документів. По-перше, це ксерокопії паспортів обох подружжя або документів, які їх замінюють. Доведеться добути також довідку з місця роботи про розмір заробітної плати, свідоцтво про укладений шлюб, номери особових рахунків в банку. Спеціальна комісія підтвердить те, що ви потребуєте окремого житла і володієте достатньою платоспроможністю.
3
Через 10 днів вам повідомлять про прийняте рішення. У разі схвалення заявки, ви отримаєте іменний сертифікат на суму від 30 до 50% від вартості житла. Іншу частину вам необхідно виплачувати в банку щомісяця протягом терміну, заздалегідь обумовленого і прописаного в договорі. Ви можете погасити встановлену суму раніше терміну - процентна ставка в такому випадку, швидше за все, буде знижена. Намагаючись здійснити махінації з купівлею-продажем житла, придбаного за програмою, пам`ятайте: за подібні дії встановлено кримінальну відповідальність.
Рада 2: Як отримати субсидію молодій сім`ї
Молодим сім`ям, які потребують поліпшення житлових умов, для підняття рівня життя, передбачені субсидії на придбання житла. Це реальна фінансова підтримка для людей, скріпили себе узами шлюбу до 30 років. Але деякі осередки суспільства і не підозрюють про належної їм допомоги.
Вам знадобиться
- - заяву в двох примірниках (один з яких буде повернуто заявнику після реєстрації);
- - паспорта обох подружжя;
- - свідоцтва про народження дітей (якщо діти є);
- - свідоцтво про шлюб (не потрібно для неповних сімей);
- - копія фінансового особового рахунку і виписка з будинкової книги;
- - документ, який підтверджує те, що сім`я визнана потребує поліпшення житла;
- - документи, які підтверджують наявність грошових коштів у сім`ї або достатнього доходу, за допомогою яких буде оплачена частина квартири (сума, що перевищує розмір субсидії).
Інструкція
1
Учасниками федеральної програми про отримання підтримки держави в придбанні житла можуть стати молоді сім`ї - це сім`ї з дітьми або без них, в яких вік подружжя не перевищує 30 років. А також неповні молоді сім`ї - тато чи мама не старше 30 років і дитина або діти. Крім вікового критерію повинні бути дотримані ще дві вимоги:
- сім`я повинна бути визнана потребує поліпшення житлових умов, тобто вже стояти в черзі на отримання муніципального житла до 01.03.2005 року або органи місцевого самоврядування повинні оголосити її потребує і поставити в чергу після 01.03.2005 року-
- повинна мати кошти або певний дохід, достатній для оплати частини житла, яка буде перевищувати розмір субсидії.
Переконайтеся в тому, що ваше сімейство вписується в рамки цих вимог.
2
Зберіть і надайте до органів місцевого самоврядування (адміністрації району або міста) пакет документів. Не забудьте уточнити список паперів у житлового інспектора.
3
Після розгляду та прийняття вашої заяви адміністративними органами району (міста), дані будуть передані в органи виконавчої влади суб`єкта РФ. Далі останніми приймається рішення про включення конкретної сім`ї в перелік претендентів на субсидію, і формується заявка на отримання коштів. Потім дані передаються в Росстрой, там і складається список (єдиний для всієї країни).
4
На підставі всього перерахованого вище відбувається виділення грошей з бюджету РФ. Субсидія надається тільки один раз. Розмір її залежить від середньої вартості 1 житлового метра і того, чи є в сім`ї діти (дитина):
- молодим сім`ям без дітей належить 35% від середньої вартості житла-
- для сімей, що мають одного (або більше) дитини - 40% -
Крім цього, враховується загальний розмір житлової площі, покладеної молодій сім`ї в залежності від чисельного складу:
- сім`я з 2 чоловік (чоловік з дружиною або 1 батько і дитина) - 42 квадратних метра-
- 3 і більше осіб - 18 квадратних метрів на кожного.
- молодим сім`ям без дітей належить 35% від середньої вартості житла-
- для сімей, що мають одного (або більше) дитини - 40% -
Крім цього, враховується загальний розмір житлової площі, покладеної молодій сім`ї в залежності від чисельного складу:
- сім`я з 2 чоловік (чоловік з дружиною або 1 батько і дитина) - 42 квадратних метра-
- 3 і більше осіб - 18 квадратних метрів на кожного.
Корисна порада
Знайте, якщо молода сім`я, внесена в список претендентів на субсидію, обзаводиться дитиною (допускається усиновлення), вона може отримати додаткову субсидію. Розмір її складе не менше 5% від середньої вартості житла. А виплачується вона за рахунок регіонального бюджету.
Статті за темою "Як стати учасником програми "молодій сім`ї - доступне житло""
Оцініть, будь ласка статтю
Ще статті розділу