Як перевіряють документи на кредит

Стандартний пакет документів на кредит включає в себе паспорт, довідку про доходи, а також трудову книжку. Спочатку кредитний інспектор перевіряє відповідність всіх відомостей зазначених в анкеті та інформації, яка міститься в документах. Всі дані в документах повинні збігатися. При наявності розбіжностей і невідповідностей анкета повертається на переробку, або банк просто відмовляє у видачі кредиту.

Також фахівець банку звіряє фотографію паспорта з людиною, який планує отримати кредит. Якщо для отримання кредиту використовується підроблений паспорт, такого клієнта банк внесе в чорний список.

У кожного банку свої вимоги до позичальників. Часто вони обмежують мінімальний і максимальний вік для отримання позики, ставлять умови про необхідність реєстрації в регіоні присутності банку, а також вказують на мінімально допустимий рівень зарплати і трудовий стаж на останньому місці роботи. Тому при аналізі документів анкетні дані позичальника зіставляють на предмет відповідності вимогам банку.

Довідка 2-ПДФО - це основний документ, який підтверджує наявність доходів і їх відповідність встановленим рівнем. Вона перевіряється з точки зору правильного заповнення всіх полів, відповідності уніфікованою формою, наявності печатки організації. Дізнатися про справжність довідки і достовірності інформації в ній банк може тільки по тим позичальникам, які є його зарплатними клієнтами. У цьому випадку банку відомий розмір їх щомісячних надходжень на поточний рахунок. Але ось перевірити довідку 2-ПДФО на відповідність в податковій кредитний інспектор не може. Така інформація належить до конфіденційної, і податкова не має право її розголошувати. Тому багато банків йдуть на хитрість і запитують додаткові документи, які підтверджують платоспроможність позичальника. Це може бути закордонний паспорт з відміткою про виїзд закордон за останні півроку-виписка з поточного рахунку в іншому банку-документи, що підтверджують право власності на дороге майно.

Особливо ретельно перевіряється трудова книжка позичальника. На її основі розраховується загальний трудовий стаж працівника, а також час роботи на останньому місці (в більшості банків вимагається наявність стажу на останньому місці не менше півроку). Фахівці банку дивляться на випадки проблемних звільнень (не за власним бажанням), а також на те, як часто позичальник змінює місце роботи.

Часто банки для перевірки справжності інформації, яка міститься в документах, дзвонять за місцем роботи і уточнюють стаж співробітника, його загальну характеристику за місцем роботи та розмір зарплати. При великих сумах кредитування фахівці навіть можуть з`їздити за місцем роботи позичальника.

При іпотечному кредитуванні банками перевіряється наявність початкового внеску, а також аналізується сам предмет застави. Так, багато банків не видають кредити на покупку часток у квартирі, кімнат, квартир в старому фонді. Відмовляють у видачі кредиту на придбання житла у родичів, тому що такі угоди вважаються фіктивними. Також при іпотеці і часто при видачі автокредитів запитуються додаткові документи по компанії-забудовнику або які підтверджують те, що автосалон є офіційним дилером.

Банки лояльніше ставляться до позичальників з вищою освітою. Тому вони часто запитують копію диплома. Також вище шанс отримання кредиту у заміжніх / одружених позичальників. Сімейний стан підтверджується свідоцтвом про шлюб.