Як виділити частки дітям

Для передачі дітям частки від житла приготуйте пакет усіх наявних документів на квартиру, зробіть копії документів всіх учасників процесу. Також корисно мати при собі додаткові документи на кшталт ордера або квитанцій про оплату.

Зверніться по допомогу до нотаріуса, який складе і оформить угоду про виділення часток всіх власників. Якщо розбіжностей з приводу розділу немає, виділенням часток займається Росреестр і процедура здійснюється протягом місяця. При виникненні спорів щодо розподілу часток ситуація дозволяється через суд. Після того, як суд прийме рішення, Росреестр фіксує виділення часток. В цьому випадку процедура триває три місяці. Стаття 252 Цивільного Кодексу РФ визначає порядок виділення часток в нерухомої власності. Якщо законом не передбачені інші варіанти або не обумовлені заздалегідь власниками житла, частки визнаються рівними.

Щоб оформити свою частку на дитину, потрібна згода всіх учасників пайового майна. Якщо домогтися угоди не виходить, можна скласти позов і вимагати виділення в натуральному порядку за допомогою суду. Далі суд вирішує, чи не заподіє шкоди власності виділення частки дитині. У разі неможливості виділення кожен власник має право отримати грошову компенсацію, рівну вартості своєї частки в нерухомому майні, після чого він втрачає права на цю частку.

Щоб подарувати свою частку дітям, потрібно звернутися до відділу Росреєстрації і оформити договір дарування. Там нададуть список необхідних для проведення угоди документів, а також при необхідності проконсультують з даного питання.