Що таке дуплекс
Зазвичай в дуплексі передбачений один спільний вхід, який веде в передпокій. Саме в ній є розгалуження, яке веде на дві квартири. Стіна між квартирами загальна.
Проте останнім часом найчастіше будують дуплекси, які мають роздільні вхідні двері в кожну квартиру. Таким чином, дуплекс є таунхаус для двох сімей. Звичайно, придбати або побудувати, а згодом і утримувати такий будинок набагато вигідніше і простіше, ніж окремо стоїть котедж для однієї сім`ї.
Зазвичай будівельні компанії зводять дуплекси середнього розміру - від 400 до 600 кв. м. Гараж розташовується на першому поверсі, тут же знаходиться простора вітальня, велика кухня, в наявності і власна тераса. Є також кімната для гостей, комора і санвузли. Безумовно, багато що залежить від архітектурних уподобань власників, але на другому поверсі найчастіше облаштовують чотири спальні. На цьому ж поверсі є і дві ванні кімнати.
Оскільки планування вільна, можна заздалегідь домовитися із забудовником про те, як будуть розташовані кімнати. При будівництві шумоізоляції приділяється підвищена увага, стіни робляться товстими. Використання сучасних шумоизолирующих матеріалів забезпечує тишу в будинку. Сусіди не заважатимуть один одному.
До дуплексу обов`язково прилягає власну ділянку землі, що сподобається багатьом власникам нерухомості. Якщо говорити про житлову площу, то дуплекси більше таунхаусів, але менше котеджів.
переваги дуплексів
Порівнявши ціни на різні типи житла, можна підрахувати, що купувати дуплекс вигідно. Він рідко коштує дорожче таунхауса, а між тим, володіння дуплексом дає ряд переваг. Те, що ціни на дуплекс і таунхаус можна порівняти, подиву викликати не повинно. Справа в тому, що забудовник не витрачає багато коштів на підведення комунікацій і обслуговування об`єктів. Всі комунікації підводяться до одного будинку.
Отже, дуплекси мають певні переваги. До них можна віднести низьку ціну - дуплекс коштує дешевше котеджу, при цьому умови життя залишаються високими. Вартість дуплексу схожа з вартістю квартири бізнес-класу.
Якщо порівнювати з будинками, то в дуплекске живе всього дві сім`ї. Часто один будинок купує одна сім`я і в ньому живуть представники різних поколінь. У дуплексах відмінна заукоізоляція, кілька санвузлів. На присадибній ділянці можна розбити квітник, встановити дитячий майданчик. Власна міні-котельня і сучасні комунікації забезпечують комфорт проживання за містом.
