Як оформити дарчу на частку
дарування передбачає безоплатну передачу майна дарувальника - обдаровуваного. Обдаровуваний ж має право прийняти подарунок або відмовитися від нього. Ніяких обов`язків по відношенню до дарувальника у обдаровуваного не виникає. При оформленні договору дарування на частку майна необхідно пройти ряд юридично значущих процедур.
Вам знадобиться
- -документи, що засвідчують особу всіх учасників угоди
- -правовстановлюючий документ на будинок
- -правовстановлюючий документ на землю
- -кадастровий паспорт на приміщення і виписку з нього завірену представником БТІ
- -кадастровий паспорт на земельну ділянку (якщо ви даруєте частку в будинку)
- -дозвіл від всіх власників (або рішення суду про виділення вашої частки)
- -дозвіл від законних представників неповнолітніх осіб та недієздатних
- -договір дарування, складений і завірений нотаріусом
- -заяву обдаровуваного на реєстрацію права власності
- -довідку про всі прописаних на житлоплощі
Інструкція
1
По-перше, у дарувальника повинно бути свідоцтво про загальнопайової власності на дароване майно. Якщо його немає, то необхідно оформити. Якщо воно є, то документи необхідно оновити, так як термін придатності у кадастрового паспорта на житло - 5років. Зверніться до авторизованого БТІ. На підставі огляду житла вам виготовлять новий технічний документ на нього. при даруванні частки в квартирі, з технічним документом необхідно піти в реєстраційний центр нерухомості всім власникам житла. Там вам видадуть свідоцтво про право на власність.
2
Якщо ви даруєте частку в будинку, то необхідно отримати технічний документ не тільки на будинок, але і кадастровий паспорт на земельну ділянку. Для цього викличте організацію із землеустрою. Вони дадуть необхідний перелік робіт і видадуть вам технічні документи на ділянку. З ними необхідно звернутися в Роснедвижимость. На підставі технічних документів вашу ділянку зареєструють і виготовлять на нього кадастровий паспорт. З усіма документами і всім власникам потрібно звернутися в державний реєстраційний центр. Там ви отримаєте документи про право на власність на будинок і на земельну ділянку.
3
Так само візьміть дозвіл від всіх власників майна на дарування вашої частки. Скласти і запевнити його повинен нотаріус. Якщо ви даруєте свою частку в майні учаснику загальнопайової власності, то дозвіл від інших власників не потрібно. Якщо інші власники не дозволяють вам подарувати свою частку загальнопайової майна, то зверніться із заявою в суд про виділення вашої частки на майно. Після виділення своєї частки - дозвіл на дарування від інших власників не потрібно.
4
Якщо власниками майна є неповнолітні або недієздатні громадяни, то дозвіл на дарування повинен дати їх законний представник.
5
Після того, як всі документи зібрані, зверніться до нотаріуса для укладення договору на дарування частки майна.
6
З усіма документами і договором дарування необхідно звернутися в реєстраційний центр по реєстрації нерухомості. Там одаряемому видадуть свідоцтво про право на власність подарованої частки майна.
Статті за темою "Як оформити дарчу на частку"
Оцініть, будь ласка статтю
