Як відсудити частку в квартирі
Розділити квартиру і виділити з неї власну частку можна тільки після того, як були визначені розміри часток всіх власників житла. За замовчуванням частки розподіляються між власниками рівномірно, якщо немає об`єктивних причин, що впливають на розподіл часток.
1
Найпростіший спосіб розподілу житла - це угода між власниками, однак такий варіант можливий тільки в тому випадку, якщо умови розділу влаштовуються всіх власників, що буває не так часто. Якщо власники не можуть дійти згоди в питанні розподілу спільної власності, в розподілі часток або у виділенні частки одного з власників, такого роду суперечки вирішуються в судовому порядку.
2
Власник, який бажає отримати свою частку в загальній квартирі, звертається до суду з позовною заявою про виділення частки із загального майна. Судом буде розглянута можливість виділу частки в натурі і прийнято рішення про виділення частки або її компенсації у вигляді грошових коштів, якщо виділення в натурі виявиться неможливим з технічних причин.
3
При зверненні до суду спочатку необхідно підтвердити своє право власності на спірну частку, а також пред`явити обґрунтування, якщо такі є, для нерівномірного розподілу часток між власниками житла.
4
Наступним кроком стане технічна експертиза, яку необхідно провести, щоб підтвердити або спростувати можливість виділення частки власності в натурі.
5
На підставі цих документів складаєте позовну заяву встановленого зразка. Добре якщо є можливість з даного питання проконсультуватися з досвідченим юристом, оскільки помилки в складанні позову часто стають причиною відмови в його розгляді або повернення на доопрацювання. Не забудьте про оплату державного мита та копіях всіх підготовлених документів, які також слід додати до позову.
6
Після того як позов буде прийнятий до розгляду, ви будете проінформовані про дату судового засідання. В ході процесу вам доведеться захищати позовні вимоги, пред`явлені вами і обґрунтовувати їх. У разі винесення позитивного рішення по вашій позовом, ви або отримаєте виділену частку в спірній квартирі, або вам буде призначена пропорційна частці грошова компенсація, у випадках коли виділення частки в натурі технічно неприпустимо.
Статті за темою "Як відсудити частку в квартирі"
Оцініть, будь ласка статтю
Ще статті розділу