Як оформляти операції при продажу
Договір купівлі-продажу має кілька різновидів: поставка, енергопостачання, роздрібний продаж. Кожен з них має свої особливості укладення і виконання, регулюється окремими законами. Однак є загальні правила для всіх угод продажу.
1
Потрібно дотримуватися форму угоди. Усно відбуваються угоди, які виконуються при їх укладанні. Однак закон встановлює, що якщо одна зі сторін - юридична особа або предмет угоди перевищує вартість 10 МРОТ (1000 рублів), обов`язково дотримуватися письмову форму.
2
Визначте предмет договору. До предмету відносяться відомості щодо найменування, кількості, асортименті, комплектності, якості. Чим точніше будуть визначені всі параметри, тим згодом простіше захистити свої законні інтереси. Відомості про об`єкт можуть міститися не в самому договорі, а в додатках до нього, специфікаціях. При неможливості ідентифікувати предмет угоди, договір вважається неукладеним. Продавець не зможе зажадати оплати за договором, а покупець вимагати передачі товару.
3
Визначте вартість угоди і порядок розрахунків.
4
Складіть документи про передачу товару. Це може бути товарна накладна, акт прийому-передачі.
5
Перевірте повноваження особи, яка підписала договір. Прикладіть до договору копію документа на право підписання: копія паспорта, довіреності, свідоцтва підприємця.
6
Якщо здійснено продаж дорогого майна, яке перебувало у власності менше трьох років, необхідно сплатити податок на доходи фізичних осіб.
Зверніть увагу
Договір продажу нерухомості укладається тільки в письмовій формі і підлягає державній реєстрації в органах Росреестра. Право власності виникне з моменту внесення запису до єдиного реєстру прав на нерухомість.
Корисна порада
Договір вважається укладеним і набирає чинності з моменту підписання його обома сторонами.
Статті за темою "Як оформляти операції при продажу"
Оцініть, будь ласка статтю
Ще статті розділу