Як відкрити товариство
Товариство власників житла - це одна з форм організації управління нерухомим майном, при якій вся відповідальність і влада знаходиться в руках самих мешканців. Для створення подібної організації необхідно пройти встановлені юридичні процедури.
1
Складіть план-регламент зборів власників. Врахуйте, що він повинен включати в себе всі питання, які ви будете обговорювати з власниками. В кінці можна додати пункт «Різне», під час якого ви зможете обговорити питання, які не ввійшли в загальний регламент.
2
Складіть загальний список власників житлових приміщень. У цьому вам зможе допомогти Федеральна реєстраційна служба.
3
Скличте загальні збори власників. Для цього повісьте в своєму будинку оголошення про час і місце зборів. Бажано попередити людей за один-два тижні, а також призначати збори в неробочий час. Літо теж може бути не кращим часом - значна частина людей може виїхати у відпустку або на дачу. Також надішліть повідомлення про дату і місце зборів особисто кожному власнику. Найкраще, якщо такий папір буде вручена під підпис або ж відправлена рекомендованим листом з повідомленням про вручення. У тексті попередьте власників житла, що у них з собою повинні бути паспорт і свідоцтво про право власності.
4
На зборах підрахуйте кількість тих, хто прийшов. Такий захід вважається таким, що відбувся, якщо на ньому присутні власники не менше 50% квартир та інших приміщень в будинку. Проведіть голосування для вибору голови зборів, а також секретаря, який буде вести протокол. Усно опитаєте власників житла, чи хочуть вони створення ТСЖ. Їх відповіді слід зазначити в спеціальному списку для голосування. Також слід затвердити заздалегідь підготовлений статут, а також список людей, які увійдуть до складу правління ТСЖ. Окремо слід призначити ревізора, який буде виконувати контролюючі функції в організації. У всіх випадках голосування буде дійсним, якщо на підтримку статуту або конкретного члена правління виступить більше 50% присутніх.
5
Якщо не вдалося зібрати 50% власників, можна провести нові збори або організувати письмове голосування. В останньому випадку роздайте всім власникам житла бланки, в які вони повинні будуть записати своє ім`я, а також відповіді на поставлені питання. Попросіть повернути ці бланки вам.
6
Зареєструйте ТСЖ. Для цього передайте в податковий орган за місцем проживання нотаріально завірену копію статуту ТСЖ, а також протокол зборів. Заплатіть мито в 2000 рублів. Потім відкрийте рахунок ТСЖ в одному з банків. Після цього реєстрація організації буде завершена, залишиться перевести будинок на її баланс, зв`язавшись з муніципалітетом.
Статті за темою "Як відкрити товариство"
Оцініть, будь ласка статтю