Як продати землю в оренду

Зверніться до орендодавця із заявою про бажання придбати земельну ділянку у власність. Орендодавцем землі є місцевий орган самоврядування.

Якщо ви жодного разу не оформляли орендовану ділянку у власність, то один раз в житті маєте право це зробити безкоштовно, сплативши лише оформлення документів і реєстрацію.

Після подачі заяви в адміністрацію слід звернутися в територіальний орган Роснедвіжімості, який тепер називається Реєстраційної палатою земельних ділянок, кадастру і картографії.

Напишіть заяву про надання відомостей про ділянку. Якщо в наданих відомостях немає кадастрового паспорта і технічних документів на земельну ділянку або наявними відомостями більше 5 років, то їх потрібно оновити і оформити кадастровий паспорт. Без виписки з нього реєстрація прав власності неможлива.

Викличте геодезистів з ліцензованої земельної організації. Вони зроблять ряд необхідних робіт на ділянці і видадуть вам технічні документи на підставі даних робіт. Зареєструйте отримані документи в Роснедвіжімості. Вам оформлять кадастровий паспорт і зроблять виписку з нього.

Зніміть копії з отриманих документів. З копіями та оригіналами знову зверніться до місцевих органів самоврядування для отримання акту, в якому стоїть дозвіл адміністрації на передачу ділянки з оренди у власність.

Зареєструйте всі документи в центрі єдиної реєстрації нерухомості. Після реєстрації ви отримаєте свідоцтво про власність. Маючи свідоцтво, ви можете здійснювати з земельною ділянкою будь-які правові дії, до яких відноситься продаж.

Можете укладати з покупцями нотаріальний договір купівлі-продажу і реєструвати на них права власності.