Після закінчення року після здійснення угоди купівлі-продажу квартири, покупець може оформити податковий майнове відрахування, тобто повернути сплачений раніше прибутковий податок в розмірі, встановленому законом.
Загальна сума повернення податку при
покупці квартири становить не більше 13% від 2 000 000 рублів, то є 260 000 рублей. Крім того, отримати податковий майнове відрахування можна лише 1 раз в житті. Для того щоб отримати майновий податкове вирахування, необхідно підготувати наступні документи.
Заява на отримання майнового податкового відрахування.
Зразок такої заяви можна знайти на офіційному сайті Федеральної Податкової Служби через пошукову систему. Заява пишеться на ім`я начальника інспекції за місцем проживання, в ньому вказується об`єкт, який був придбаний, і перераховуються документи, що свідчать про факт купівлі нерухомого майна. Крім цього, в заяві необхідно прописати реквізити банку, в якому відкрито розрахунковий рахунок покупця квартири, і на який буде відбуватися перерахування суми податкового вирахування.
Декларація з податку на доходи фізичних осіб.
Бланк і зразок заповнення декларації також можна знайти на сайті Федеральної Податкової Служби, якщо заповнення представляється скрутним, можна звернутися в спеціалізовані компанії, які за помірну плату підготують необхідний документ.
Довідка з місця роботи за формою 2-ПДФО.
У довідці буде відображено суму отриманих в звітному періоді доходи і утриманої сумі податку на доходи фізичних осіб.
Копії документів, що підтверджують факт купівлі квартири, тобто договір купівлі-продажу.
Також необхідна копія свідоцтва про реєстрацію права власності та копія акту прийому-передачі нерухомого майна.
Ці документи разом з паспортом та ІПН необхідно надати до податкової інспекції за місцем проживання. У тому випадку, якщо сума перерахованих у звітному періоді податків менше податкового вирахування, його залишок буде виплачений в наступному році.
Рада 2: Які документу потрібні для повернення прибуткового податку
Щомісячний прибутковий податок у розмірі 13% є грошовою сумою, яку кожен офіційно влаштований працівник віддає державі. Виявляється, прибутковий податок можна повернути. В цьому випадку треба пройти ряд бюрократичних процедур.
Інструкція
1
Відразу варто сказати про те, що майнове відрахування надається один раз в житті. Це означає, що у вас є можливість повернути гроші в розмірі сплаченого державі прибуткового податку після придбання таких видів нерухомості, як будинок, квартира, земельна ділянка. Відповідно до закону, ви можете повернути собі не більше 13% від вартості купленої нерухомості. При цьому сама вартість нерухомості не повинна перевищувати 2 млн рублів. Якщо ви придбали нерухомість по іпотеці, то в цьому випадку ваша квартира може коштувати більше 2 млн рублів, але відрахування все одно залишиться 13% від загальної вартості житла.
2
Щоб почати процес по поверненню прибуткового податку в зв`язку з купівлею нерухомості, необхідно звернутися в податкову інспекцію. Надайте заяву та дві довідки з бухгалтерії 3-ПДФО і 2-ПДФО, квитанції із зазначенням суми витрат на покупку квартири, будинку або ділянки, а також документи, що підтверджують ваше володіння новим майном. Якщо ви оформляли іпотеку, вам знадобляться документи на іпотечний кредит разом з договором позики.
3
Якщо ваші діти навчаються в платному навчальному закладі на денному відділенні і не досягли віку 24 років, ви можете повернути прибутковий податок за навчання. Спочатку напишіть заяву в податкову інспекцію з вимогою надати податкові відрахування за навчання своєї дитини. Підготуйте пакет документів: свідоцтво про народження дитини, паспорт, довідку 2-ПДФО, ліцензію вузу і копію, платіжні квитанції за навчання, договір з вузом.
4
Оформити повернення прибуткового податку можна не тільки за власне лікування, але і лікування найближчого родича - чоловіка або дружину, свого або опікуваного дитини в розмірі до 13% від витрачених грошей на ліки і процедури. Але при цьому сума сплаченого прибуткового податку за рік повинна дорівнювати компенсується сумі або покривати її.
5
Максимальна вартість звичайного лікування не повинна перевищити ліміт, встановлений державою і рівний 120 000 рублів. Що стосується лікування із застосуванням дорогих процедур і ліків, то в цьому випадку сума грошових витрат не обмежується.
Щоб оформити повернення прибуткового податку, спочатку напишіть заяву для ФНС. Необхідні документи:
- дві довідки з бухгалтерії з роботи (2-ПДФО і 3-ПДФО);
- платіжні квитанції;
- договір і копія договору на надання лікування;
- довідка, де вказана оплата за всі послуги медицини для податкової інспекції;
- особистий паспорт або паспорт чоловіка / дружини або свідоцтво про народження дитини в залежності від того, хто проходив лікування;
- при необхідності, копія свідоцтва про шлюб;
- ліцензія і копія медичного закладу.
Увага, тільки СЬОГОДНІ! Статті за темою "Що потрібно для повернення податку при покупці квартири"