Як розділити неприватизовану квартиру
розділити неприватизовану квартиру - значить розділити в ній особові рахунки. З появою чинного Житлового кодексу це стало заборонено, тому тепер можна лише розміняти неприватизовану квартиру на дві інші - з таким же статусом, тобто на дві неприватизовані квартири.
1
До введення в дію цього Житлового кодексу можна було розділити особові рахунки в неприватизованій квартирі, тобто розділити неприватизовану квартиру між двома або більше особами було можливо. Зараз цю норму прибрали, що було мотивовано тим, що поділ особових рахунків створює подобу комунальних квартир. Якщо хочете розділити неприватизовану квартиру Зараз є можливість розміняти, наприклад, непрріватізірованную двокімнатну квартиру на дві неприватизованих однокімнатних.
2
Обмін неприватизованій квартири можливий з письмової згоди наймодавця, тобто власника квартири, наприклад, міста, якщо квартира належить йому. Члени сім`ї наймача квартири мають право вимагати від нього обміняти квартиру на кілька квартир в різних будинках, тобто це означає, що одну трикімнатну квартиру можна поміняти на три однокімнатних. Це актуально в тих випадках, якщо всі члени сім`ї хоча роз`їхатися. Таким чином, по окремій квартирі дістанеться, наприклад, матері і кожної з двох її дорослих доньок.
3
Для того щоб обміняти неприватизовану квартиру на кілька інших, як зазначено вище, необхідно, щоб між членами сім`ї наймача було досягнуто згоди про це. На жаль, в деяких випадках цього не відбувається. У таких випадках розмін можливий через суд. Згідно із законом суд зобов`язаний враховувати доводи і законні інтереси всіх осіб, які проживають в квартирі. Варто взяти до уваги, що розмін квартири через суд - процес досить важкий і довготривалий.
4
У тих випадках, коли в квартирі проживають неповнолітні, недієздатні або обмежені в дієздатності особи, які є членами сім`ї наймача квартири, для розміну квартири потрібно запросити згоди органів опіки та піклування на розмін. Органи опіки та піклування дадуть згоду в тому випадку, якщо вважатимуть, що розмін не порушує прав зазначених осіб. Для отримання такої згоди потрібно подати заяву до органів опіки та піклування. Відповідь на заяву буде подано протягом 14 днів у письмовій формі.
Статті за темою "Як розділити неприватизовану квартиру"
Оцініть, будь ласка статтю
Ще статті розділу