Який документ підтверджує право власності
Збираючись купувати нерухомість або автомобіль важливо заздалегідь підготуватися до операції і мати чітке уявлення, які документи повинні бути вам передані після підписання договору і передачі грошових коштів. Володіння навіть поверхневої інформацією полегшить розуміння процесу переходу права власності.
1
Право власності - це поняття, яке використовується в цивільному праві РФ для позначення приватної власності. Відповідно до норм Цивільного кодексу РФ, власністю можуть володіти як фізичні, так і юридичні особи.
2
У власності може бути будь-яке майно, за винятком деяких видів, які в силу закону не можуть належати на праві власності громадянам або юридичним особам. Власник майна має право володіння, користування і розпорядження, це дозволяє майну переходити у власність від однієї особи до іншої.
3
Звичайній людині дуже складно розібратися не тільки в діючих законах, а й самих документах на власність. Тому доцільно при придбанні нерухомості або дорогого транспортного засобу звернутися до юриста, оскільки незнання може в підсумку дорого коштувати.
4
Документ, що підтверджує право власності на нерухомість (квартиру, будинок, земельну ділянку або гараж) - це свідоцтво про право власності, яке видається органом, що здійснює державну реєстрацію угод з нерухомістю.
5
Право власності виникає на підставі правовстановлюючого документа - договору купівлі-продажу, ренти, дарування, пайової участі в будівництві, свідоцтва про вступ у права спадкування, рішення суду тощо.
6
До правовстановлюючим документам на земельну ділянку, крім раніше перерахованих, відносяться акти державних органів, постанова голови адміністрації про надання ділянки у власність.
7
Право власності на земельну ділянку також може підтверджуватися свідоцтвом про право довічного успадкованого володіння і свідоцтвом про право постійного (безстрокового) користування. До вищевказаних свідченнями обов`язково прикладаються відповідні постанови державних органів про передачу земельних ділянок.
8
Операції з нерухомістю підлягають обов`язковій державній реєстрації, саме з моменту державної реєстрації право власності здійснює перехід від продавця до покупця. На ім`я покупця видається свідоцтво про право власності на придбаний об`єкт нерухомості.
9
Купуючи транспортний засіб потрібно пам`ятати, що мати його на підставі довіреності можна. Документом, що підтверджує право власності на автомобіль, може бути договір купівлі-продажу, довідка-рахунок, договір дарування, свідоцтво про вступ у права спадкування, рішення суду. Паспорт транспортного засобу (ПТС) та свідоцтво про реєстрацію - це реєстраційні документи транспортного засобу. Реєстрацію і постановку на облік здійснюють органи ГИБДД.
Статті за темою "Який документ підтверджує право власності"
Оцініть, будь ласка статтю
Ще статті розділу