Як оформити договір застави

Згідно ст.339 ГК РФ, договір застави укладається в письмовій формі. Є істотні умови, невиконання яких тягне недійсність договору. Так, укладаючи договір, ви в обов`язковому порядку повинні вказати предмет застави. Причому вказати не тільки видову приналежність, а й індивідуальні характеристики. Наприклад, оформляючи договір застави автотранспортного засобу, ви повинні не просто написати, що закладаєте автомобіль, але і вказати його марку, модель, колір, рік випуску, ідентифікаційний номер (VIN), номера шасі, кузова, двигуна та інші характеристики, що дозволяють виділити саме цей транспортний засіб.

Друга істотна умова, яку потрібно виконати - оцінка предмета застави. У Цивільному Кодексі немає імперативних вимог до визначення оцінки застави, тобто, вона встановлюється за згодою сторін. Однак, слід пам`ятати, що при заставі нерухомого майна може знадобитися експертна оцінка предмета застави. Також договір повинен бути підписаний обома сторонами.

Слід пам`ятати, що застава нерухомого майна, договір про іпотеку, а також договір про заставу рухомого майна або прав на майно в забезпечення зобов`язань за договором, який повинен бути нотаріально посвідчений, підлягають нотаріальному посвідченню, тому якщо предмет застави застосовується до наведених вище, наступний крок - відвідування нотаріуса.

Крім того, застава нерухомого майна вимагає державної реєстрації. В яких органах це потрібно зробити? - В установах юстиції щодо державної реєстрації прав на нерухоме майно та угод з ним на території реєстраційного округу за місцем знаходження нерухомого майна (що відповідає Федеральним законом від 21.07.1997 N 122-ФЗ «Про державну реєстрацію прав на нерухоме майно та угод з ним» ). Для державної реєстрації іпотеки вам буде потрібно написати заяву. До заяви потрібно буде докласти договір про іпотеку разом із зазначеними в договорі документами.

Зразки різних договорів застави можна скачати в інтернеті, наприклад, тут: https://partnersearch.ru/dogovor/25/.