Як повернути заставу
При видачі великих сум кредиту, а також при оформленні іпотеки, банки мають право отримати в заставу наявну або куповану нерухомість і інше цінне майно позичальника (Федеральні закони №№102, 306, 197, 129). Повернути закладене майно може подорожчати при повному погашенні взятих на себе боргових зобов`язань.
Вам знадобиться
- - паспорт;
- - договір застави;
- - нотаріальний документ про ліквідацію договору;
- - квитанції про оплату боргових зобов`язань;
- - кредитний договір;
- - заяву в ФУГРЦ;
- - квитанція про оплату держмита;
- - ксерокопії всіх документів.
Інструкція
1
Якщо ви плануєте повернути заставу, зверніться в банк або до свого кредитора, у якого ви оформили велику суму боргу. Напишіть заяву, прикладіть квитанцію про оплату всієї суми заборгованості, паспорт, другий примірник договору оформлення заставуа, кредитний договір і ксерокопії всіх зазначених документів.
2
договір заставуа завжди оформляється в нотаріальній формі з обов`язковою реєстрацією в Федеральному Управлінні державного реєстраційного центру. У єдиний реєстр вноситься інформація про обмеження прав на придбане або наявне нерухоме майно. Весь час, поки ваше майно знаходиться в заставуе, ви не маєте права здійснити відчуження нерухомості без нотаріального дозволу кредитора на угоду. повернути заставу позначає ліквідувати договір і внести зміни до реєстру про зняття обмеження прав на нерухомість.
3
ліквідація договору заставуа виробляється в нотаріальній конторі, в якій даний договір укладався. Зверніться туди особисто разом з уповноваженим представником вашого кредитора. Якщо ви не можете особисто звернутися до нотаріуса, щоб здійснити ліквідацію договору, видайте нотаріальну довіреність на ім`я свого довіреної особи. На її підставі все юридично значимі дії, підписи можуть проводитися без вашого особистої присутності.
4
Зверніться в ФУГРЦ, заповніть заяву, заплатите державне мито. У єдиний реєстр внесуть зміни, які будуть документальним підтвердженням повернення заставленого майна. Після чого ви зможете розпоряджатися ним на власний розсуд, не отримуючи нотаріального дозволу від кредитора.
5
У разі виникнення будь-яких спірних питань з кредитором по ліквідації договору заставуа ви маєте право звернутися до суду і вирішити конфліктну ситуацію в установленому законом порядку.
Статті за темою "Як повернути заставу"
Оцініть, будь ласка статтю