Як зареєструвати свою частку в квартирі
Ситуації із загальною власністю на квартиру виникають з різних причин. Спадкування майна, придбання квартири в шлюбі, приватизація житла - все це веде до необхідності зареєструвати свою частку в квартирі. Спільна часткова власність кожного з учасників переходить в його володіння. Кожен має право розпорядитися майном на свій розсуд. Потрібно тільки оформити у власність частку. В результаті ви отримаєте свідоцтво про право власності.
1
Знайдіть документально зафіксований розмір вашої частки в квартирі. Інформація міститься в угоді про розподіл майна, в шлюбному договорі, в свідоцтві про спадщину або в судовому рішенні.
2
Вирішіть всі питання з бюро технічної інвентаризації. Там вам видадуть виписку з технічного паспорта, в якій обов`язково повинен бути план і експлікація приміщень. На вашу долю у вас повинна бути окрема виписка, завірена органом інвентаризації.
3
Приготуйте квитанцію про сплату держмита, передбаченої податковим законодавством. На офіційному сайті Росреестра, або відвідавши контору, ви знайдете потрібні вам реквізити для сплати.
4
Підготуйте для пред`явлення в орган Росреестра всі необхідні документи для реєстрації вашого права власності. Крім заяви, правовстановлюючих документів (договору про покупку, свідоцтва про право на спадщину, договору про приватизацію) і технічного паспорта вам знадобиться згода чоловіка, засвідчена у нотаріуса.
5
Зробіть копії всіх зібраних документів. Візьміть з собою документи, що засвідчують вашу особу.
Якщо вашим правовстановлюючим документом є угода подружжя про поділ, а не шлюбний договір, то нотаріального посвідчення не требуется.Еслі ви захочете продати свою частку, то вам доведеться враховувати переважне право на покупку частки кожного власника квартири. Краще зробити це офіційно: в письмовій формі сповістіть інших власників про продаж вашої частки і про умови угоди. Пам`ятайте, що посилати повідомлення потрібно мінімум за місяць до продажу, тому що державний реєстратор буде робити експертизу пред`явлених вами документів, оцінювати законність угоди і зажадає документи, що підтверджують, що ви дотримали переважне право покупки.
Якщо вашим правовстановлюючим документом є угода подружжя про поділ, а не шлюбний договір, то нотаріального посвідчення не требуется.Еслі ви захочете продати свою частку, то вам доведеться враховувати переважне право на покупку частки кожного власника квартири. Краще зробити це офіційно: в письмовій формі сповістіть інших власників про продаж вашої частки і про умови угоди. Пам`ятайте, що посилати повідомлення потрібно мінімум за місяць до продажу, тому що державний реєстратор буде робити експертизу пред`явлених вами документів, оцінювати законність угоди і зажадає документи, що підтверджують, що ви дотримали переважне право покупки.
Статті за темою "Як зареєструвати свою частку в квартирі"
Оцініть, будь ласка статтю
Ще статті розділу