Як отримати відстрочку по іпотеці
Іноді трапляється так, що іпотечний кредит стає непосильною ношею для позичальника. Причини такої ситуації можуть бути найрізноманітніші: втрата роботи, зниження заробітної плати, поява непередбачених витрат та інше. Рішенням проблеми може стати звернення до банку з проханням про отримання відстрочки по іпотеці.
1
Зверніться в банк-кредитор. Проконсультуйтеся про можливість відстрочки іпотечного кредиту. Як правило, банки проводять реструктуризацію іпотеки. Вона являє собою визначення оптимальної суми щомісячних платежів, які в змозі вносити позичальник з урахуванням поточного фінансового становища. Реструктуризація оформляє на рік, і всі платежі йдуть в першу чергу на погашення відсотків по кредиту. Таким чином, відстрочка збільшує строк кредитування.
2
Дізнайтеся ваші шанси на отримання відстрочки по іпотеці. Банк має право відмовити в реструктуризації позичальникові, якщо його місячний дохід перевищує прожитковий мінімум в даному регіоні. Позичальник не повинен володіти додатковою житлоплощею, заощадженнями та іншим майном, яке може бути використане в якості погашення боргу банку по іпотечному кредиту.
3
Подайте заяву в банк з проханням про надання відстрочки по іпотеці. Вкажіть причини такого звернення, свій дохід і розмір можливих до виплати щомісячних платежів. Уявіть довідку про доходи за формою 2-ПДФО, якщо відбулося зменшення заробітної плати. У разі звільнення отримаєте відповідну довідку в службі зайнятості і зробіть копію трудової книжки. Якщо ви вийшли на пенсію, то уявіть довідку з відділення Пенсійного фонду РФ про розмір пенсійних виплат.
4
Дочекайтеся прийняття рішення банком. У разі позитивної відповіді, вам необхідно буде підписати додаткову угоду до іпотечного договору, в якому буде вказано розмір щомісячних платежів, які не можуть бути менше 500 рублів на місяць. Оплата по реструктуризації повинна вноситися без прострочень і в повному розмірі.
Корисна порада
Не виконуйте платежі на суму понад встановленого розміру, інакше це може бути розцінено банком, як збільшення вашого доходу, що спричинить за собою розірвання додаткової угоди щодо відстрочення.
Статті за темою "Як отримати відстрочку по іпотеці"
Оцініть, будь ласка статтю
Ще статті розділу