Ознайомтеся з формулою розрахунку терміна окупності проекту: Т (ок) = Т1 + С / Н-де:
Струм) - термін окупності;
Т1 - число років, що передують року окупності;
З - невозмещенная вартість (на початок року окупності проекту);
Н - приплив готівки за рік окупності.

Для кращого розуміння вивчіть методику розрахунку терміна окупності на прикладі. Припустимо, що інвестиційний проект «Альфа» вимагає інвестицій у розмірі 1000 умовних одиниць. Прогноз потоку доходів наступний: 1 рік - 200 у.о., 2 рік - 500 у.о., 3 рік - 600 у.о., 4 рік - 800 у.о., 5 рік - 900 у.о. Ставка дисконту становить 15%.

Використовуйте методику розрахунку, засновану на тимчасовій оцінці грошового потоку. Справа в тому, що простий статичний підхід вказує на те, що наведений як приклад проект окупиться за 2 роки 6 місяців. але цей термін не враховує норму доходу для інвестицій в конкретній обраній сфері, а тому не може вірно відобразити тимчасові параметри окупності.

Розрахуйте дисконтований грошовий потік доходів за описаним проекту. Виходите при цьому з ставки дисконту і періоду, коли виникають доходи.

Розрахуйте накопичений грошовий потік, який буде складати просту суму витрат і потоку доходів по інвестиційному проекту.

Накопичений дисконтований грошовий потік розрахуйте до отримання першої величини з позитивним статусом.

Визначте термін окупності з поступовим зниженням формуле.Т (ок) = 3 + 54/458 = 3,1 года.Інимі словами, для реального відшкодування суми інвестиційних витрат з урахуванням фактора часу знадобиться значно більший термін, ніж ми отримали при розрахунках спрощеним методом.

Напишіть завдання, які передбачені проектом, наприклад: створення харчового виробництва кондитерських виробів, реконструкція виробничого приміщення, закупівля, налагодження та монтаж обладнання, запуск виробництва, підготовка персоналу та збут продукції.

Занесіть дані про те, як буде здійснюватися фінансування проекта і в якому розмірі.

Опишіть тривалість підготовчого етапу, наприклад: 1 місяць. Розгляньте складу необхідних робіт і витрат, що здійснюються на даному етапі. Сюди можуть входити такі витрати: оренда виробничого приміщення, розробка робочого проекта цеху або відділу, отримання необхідного дозволу. Потім розрахуйте суму всіх витрат, які будуть здійснені на підготовчому етапі інвестиційного проекта.

Розпишіть завдання інвестиційного етапу, вкажіть також їх тривалість. Порахуйте витрати, вироблені на даному етапі.

Підготуйте і проведіть освоєння виробництва. Визначте склад витрат, понесених при виконанні цього етапу. Вони можуть складатися з закупівлі додаткового сировини, а також формування оборотних коштів для поточного виробництва. При цьому інвестиції, вкладені в оборотний капітал будуть покривати витрати на покупку і підтримку запасів сировини. Інвестиції, які входять в основний капітал можуть включати в себе: витрати на покупку і монтаж необхідного обладнання, витрати реконструкцію виробничих приміщень.

Розрахуйте виробничу програму підприємства. Наприклад, дана фірма планує розміщення активної реклами для своєї продукції, керівництво підприємства бажає мати власну торгову марку. Проведіть розрахунки необхідних витрат на рекламу і подальше просування продукції. Може планується проведення дегустації або акції - все це дуже докладно опишіть.

Порахуйте плановану виручку від реалізації товару в рамках періоду інвестиційного проекта. Наприклад, якщо ви складаєте проект на 3 роки, то порахуйте плановану прибуток окремо за кожен рік.

Розрахуйте суму виробничих витрат, які необхідні для здійснення даного інвестиційного проекта. Виробничі витрати включають до свого складу: оплату праці, витрати на сировину, оплату електроенергії.