Багато людей хотіли б мати в приватній власності сільськогосподарські угіддя. З 1992 року це стало можливим. Але далеко не всі люди мають право на земельний пай, так само як закріплення за людиною земельного паю ще не означає його виділення в натурі.

Вам знадобиться

- особистий паспорт;
- кадастровий паспорт на земельну ділянку;
- дозвіл керівництва району на надання земельного паю (виписка з постанови);
- квитанція про сплату мита;
- документ, що підтверджує право отримання земельного паю на безкоштовній основі;
- документ про ліквідацію організації сільського господарства;
- виписка і план з земельного кадастру.

Інструкція

Земельний пай - це окрему земельну ділянку, що виділяється громадянину в загальному земельному масиві. Указ Президента Росії №213 від 02.03.1992 р встановлює коло можливих учасників приватизації. Відповідно до нього, право на земельний пай мали працівники сільськогосподарських підприємств, які працювали в них станом на 01.01.1992 р, а також звільнені співробітники, які покинули сільськогосподарські підприємства через його ліквідацію або скорочення штату.

Крім того на земельний пай можуть претендувати пенсіонери, які проживають у сільській місцевості і працюють в свій час в сільському господарстві, соціальні працівники, які працюють на сільгосппідприємств, стипендіати господарства, особи, які тимчасово не працюють в сільгосппідприємствах, але можуть там відновитися після свого повернення, наприклад, військові строкової служби і т. п.

Незважаючи на те, що земельне законодавство передбачає безкоштовну приватизацію земельних паїв, роботи по підготовці документів та реєстрацію права власності все ж заберуть чималу суму грошей. Для оформлення земельного паю потрібно зібрати необхідний пакет документів і віднести їх до районної адміністрації.

Зверніть увагу, що земельний пай виділяється не як одну ділянку власності, а як власність в частці з іншими учасниками. І щоб зареєструвати земельний пай за собою потрібно пройти процедуру, регламентовану Законом «Про обіг земельних ділянок сільського призначення».

Крім того, хоча земельний пай надається безкоштовно, громадяни, які володіють ним, повинні сплатити кадастрові роботи і щорічно платити податок на майно. Його сума залежить від податкової ставки і розміру земельної ділянки. Земельний пай можуть успадкувати родичі після смерті власника при наявність нотаріально завіреного заповіт на їх ім`я.

Рада 2: Як отримати пай

Сьогодні стати власником земельної ділянки реально, завдяки введеному в 1992 році розподілу в приватну власність сільськогосподарських угідь. Для цього необхідно подати заяву і дочекатися отримання паю. Ось тільки розібратися з законодавством про приватизацію земель не всім під силу.

Вам знадобиться

- паспорт громадянина РФ;
- кадастровий паспорт на земельну ділянку;
- виписка з постанови керівництва району про дозвіл надати земельний пай;
- квитанція про оплату держмита;
- підтверджуючий документ, про наявність права отримати земельний пай на безкоштовній основі;
- виписка і план з земельного кадастру всієї ділянки землі;
- підтверджуючий документ про ліквідацію організації сільського господарства.

Інструкція

Коло можливих учасників приватизації встановлений в Указі Президента Росії №213 від 02.03.1992 р Земельний пай зможуть отримати громадяни при реформуванні сільськогосподарських підприємств, якщо вони мали на те право до 01.01.1992 р До їх числа також відносяться звільнені працівники організацій сільського господарства після 01.01.1992 р через ліквідацію підприємства або скорочення штату. Можуть розраховувати на земельну частку працюючі громадяни, а також вийшли на пенсію з цих організацій, і які проживають на постійній основі в тому ж сільському поселенні.

Земельним законодавством передбачено, що громадяни, в разі приватизації ділянок, отримують земельну частку на безкоштовній основі. Незважаючи на це, їм все-таки доведеться додатково витратити грошову суму в розмірі 5 тисяч рублів на витрати по кадастровим робіт і реєстрацію права власності в УФРС.

Для оформлення земельної частки необхідно зібрати комплект документів. В їх число входять: паспорт громадянина РФ, кадастровий паспорт на земельну ділянку, виписка з постанови керівництва району про дозвіл надати земельний пай, квитанція про оплату держмита за реєстрацію права власності, підтверджуючий документ, про наявність права отримати земельну пай на безкоштовній основі, виписка і план з земельного кадастру всієї ділянки землі, видані учасникам часткової власності при проведенні приватизації, а також при наявності підтверджуючий документ про ліквідацію організації сільського господарства.

Зверніть увагу

Варто мати на увазі, що відповідно до законодавства РФ, громадяни щорічно сплачують податок на майно. На зборах ради муніципального району затверджується податкова ставка не більше 0,3% від вартості ділянки землі, зазначеної в кадастровому паспорті. Підсумкова сума податку залежить від розміру земельної ділянки.

Корисна порада

У списки бажаючих отримати пай можуть бути включені соціальні працівники, трудящі в організаціях на територіях підприємств сільського господарства, тимчасово відсутні працівники (стипендіати господарства, військові строкової служби) та особи, які мають право відновитися на колишньому місці роботи за умови їх повернення.

Увага, тільки СЬОГОДНІ!