Як продати дачу

Прийнявши рішення про продаж дачної ділянки, зберіть всі необхідні для цього документи. У вас на руках повинен бути правовстановлюючий документ, що підтверджує право володіння нерухомістю, виписка з Державного кадастрового реєстру, технічні паспорти на будівлі. А в разі кількох власників на ділянку - їх письмову згоду на продаж дачі.

Якщо ділянка у вас знаходиться на праві постійного безстрокового користування або успадкованого володіння, вам необхідно приватизувати землю. Для цього напишіть заяву до відділу земельного комітету вашого району, зберіть необхідні документи, список яких залежить від форми володіння, і надайте все це в комітет. Протягом наступного місяця ви отримаєте постанову земельної комісії про виділення вашої ділянки у власність.

Подайте дану постанову і межові справу ділянки в кадастрову палату, де його поставлять на кадастровий облік. Після цього документи повертаються в земельний комітет для укладення договору приватизації. Далі договір реєструється в Державній реєстраційній палаті і тільки після цього у вас на руках з`явиться свідоцтво про право власності на дачну ділянку. Розцінки на дане оформлення встановлюються адміністрацією.

Для отримання виписки з земельного кадастру, в якій вказані межі земельної ділянки та кадастровий номер, слід звернутися в кадастрову палату вашого району. На руках необхідно мати свідоцтво про право власності.

Зібравши всі необхідні документи, виставляйте власність на продаж. Шукати клієнтів можна самостійно, а можна скористатися допомогою ріелторів. В останньому випадку бажаючі придбати дачу можуть знайтися швидше, але вам необхідно буде заплатити агентству певний відсоток з угоди.