ФУРЗКК, або Федеральне Управління по реєстрації та єдиного обліку землі, кадастру і картографії відноситься до муніципального державній установі, на яку покладено функцію з обліку всіх земельних ділянок, проведення межування, оформлення кадастрових документів, привласнення єдиного номера, який вносять в єдиний державний реєстр.
В першу чергу на службу державної реєстрації кадастру покладено функцію з проведення межування, визначення меж земельних ділянок. На сновании проведених технічних робіт оформляються технічні документи, які є підставою для оформлення кадастрового паспорта, плану, присвоєння земельній ділянці єдиного кадастрового номера та внесення всіх відомостей до Єдиного державного реєстру з обліку землі, кадастру і картографії.
Будь-яка зміна цільового призначення, дозволеного виду використання, збільшення, зменшення земельної ділянки, приєднання, роз`єднання, перенесення межових кордонів повинні бути зафіксовані в державній реєстраційній службі кадастру з внесенням змін до єдиного реєстру. Підставою для будь-яких змін є постанова територіального муніципалітету і знову оформлені технічні документи після проведеного повторного межування земельної ділянки.
Федеральне Управління по єдиної реєстрації та обліку землі, кадастру і картографії видає виписки з кадастрового паспорта і копії кадастрового плану для реєстрації прав власності в Федеральному Управлінні єдиного державного центру по реєстрації угод з об`єктами нерухомості. Безпосередньо кадастрові документи зберігаються в службі державної реєстрації кадастру. Власник або власник земельної ділянки на руках має тільки технічні документи і технічний план.
Крім того, кадастрова служба оформляє і видає довідки про кадастрової вартості земельних ділянок, які необхідні для нарахування щорічних податків, при передачі землі в заставу, оформленні спадщини, при будь-яких суперечках і розділі земельних ділянок в судовому порядку. Кадастрова вартість переглядається і коригується щорічно з урахуванням ринкової ціни на земельні ділянки та інших змін в сфері ринку нерухомості.
Рада 2: Як працює управління служби реєстрації
Федеральне Управління державної служби реєстрації - це територіальний орган виконавчої державної влади, який здійснює діяльність по реєстрації прав на нерухоме майно, вносить до єдиного державного реєстру будь-які зміни щодо переходу прав власності і здійсненні угод з нерухомістю.
Вам знадобиться
- - Заява;
- - квитанція про оплату держмита;
- - документи для здійснення угоди.
Інструкція
1
Федеральне Управління державної реєстраційної служби знаходиться в безпосередньому віданні Міністерства економічного розвитку РФ. Виконує функції з реєстрації всіх об`єктів нерухомого майна, будівель, будівель, споруд, приватного майна громадян, земельних ресурсів будь-якого обороту, з якими укладаються угоди з оформлення прав, відчуження, переоформленню, заставним зобов`язанням, будь-яких обмежень на вчинення правочинів.
2
Реєстрація угод здійснюється на підставі заяви, пакету документів, пред`явлених для здійснення державної реєстрації. За будь-які послуги з реєстрації, внесення до єдиного реєстру змін, за видачу відомостей з державного реєстру передбачено справляння державного мита, розмір якої зазначено в кожному найменуванням послуг на стенді в державній реєстраційній службі.
3
Послуги по виписці з єдиного реєстру можуть надаватися всім громадянам на підставі заяви, пред`явленого в державну реєстраційну службу, паспорта, сплати державного мита. Розгорнута виписка з єдиного реєстру надається безпосередньо власнику, нотаріально довіреній особі власника або офіційним відомствам на підставі постанови суду.
4
Федеральний закон №122-Ф3 почав діяти з 30 січня 1998 року. З цього моменту по всій країні почали свою діяльність регіональні державні реєстраційні центри. Будь-які операції з нерухомим майном почали фіксувати в єдиному державному реєстрі. Це дозволило вести строгий облік наявної нерухомості на території Російської Федерації, простежувати зміну власників.
5
На підставі зазначеного закону при реєстрації потрібно пред`являти обов`язковий пакет документів, в які входять кадастрові виписки, технічні паспорти, документи, що засвідчують особу всіх учасників угоди, правовстановлюючі документи на об`єкти нерухомості. Пакет документів пред`являється в оригіналах і ксерокопіях. Терміни державної реєстрації не перевищують 30 календарних днів. Виписки з єдиного реєстру видаються протягом семи календарних днів.
Увага, тільки СЬОГОДНІ! Статті за темою "Як працює служба державної реєстрації кадастру"
