Найголовніша якість квартиронаймачів


В першу чергу необхідно визначитися з тим, чого ви хочете від орендаря вашої квартири. Це важливо, оскільки всього лише один ненадійний наймач житла може завдати квартирі збиток, який можна порівняти з сумою двомісячної оренди. Наприклад, люди зробили в квартирі хороший ремонт, купили м`яку або шкіряні меблі білого кольору, світлий килим на підлогу, а після всього цього заселяється туди бригада будівельників. Звичайно ж, гарного результату чекати не варто, хоча люди бувають різні. Інтелігентні та охайні люди в підсумку можуть виявитися рідкісними бруднулями, а звичайний вантажник може бути принциповим педантом. Але все-таки головні моменти в оренді житла полягають в наступному:


- до квартири повинні ставитися дбайливо, її стан не повинно стрімко погіршуватися в міру проживання в ній орендарів-
- оплата за оренду житла повинна проводитися своєчасно і в повному обсязі.

Виходячи з вищесказаного, головним моральним якістю квартиронаймачів повинна бути надійність. До того ж, вони повинні ставитися до вашій квартирі як до своєї.

Кого заселяти в квартиру не рекомендується

Щоб уберегти свою житлоплощу, ніколи не здавайте квартиру таким орендарям:


- кращим, оскільки вони можуть курити безпосередньо в квартирі або в туалеті, а в подальшому прокурену квартиру ніхто знімати не захочет-
- людям з домашніми тваринами, наприклад, котами, собаками, хом`яками, рибками, кроликами і прочімі-
- сім`ям з маленькими дітьми (до 7 років), оскільки у діти люблять обдирати шпалери, малювати на стінах або меблів, щось ламати і разбівать-
- будівельникам і працівникам ринку-
- компанії дівчат, після них іноді залишається ще більший бардак, ніж після компанії молодих хлопців.

Як відрізнити порядних орендарів


Відрізнити порядних орендарів досить просто. Варто просто поглянути на манери та звички людей при огляді вашої квартири. Людям, які при огляді роблять безглузді зауваження, отруйні коментарі або смішні прохання, варто відразу ж відмовити. Також варто поглянути на деякі звички і якості, що оглядають житло, а саме:


- як спокійно наймач відповідає на ваші питання-
- наскільки правдиво він відповідає, тобто не йде він в сторону від ваших питань-
- забезпечений наймач, як він одягнений і на чому приїхав оглянути квартиру-
- зарозумілий чи наймач і не схильний він до панібратства, тобто чи буде в ваших з ним стосунках дотримуватися субординація.


Після всіх цих пройдених тестів порядній орендарю можна сміливо здавати квартиру на тривалий строк.