Як оформити довіреність на продаж квартири
Довіреність - це письмовий документ, за допомогою якого ви можете передати свої права на здійснення тих чи інших юридично значимих дій третій особі. Для здійснення купівлі-продажу нерухомості від вашого імені ви можете оформити відповідне свідоцтво.
1
Ви можете оформити довіреність на продаж квартири як на фізичну особу, так і на юридичне. Якщо вам ніколи займатися угодою, а продати житло все-таки необхідно - цим може зайнятися ваш родич, знайомий або фірма, що надає подібні послуги. Нерухомість належить кільком власникам? Складати довіреність доведеться від імені всіх власників прав на власність.
2
Якщо ви оформляєте довіреність не так на близьку людину, а на «чужого дядю», має сенс укладати звичайну. У ній можна прописати влаштовує вас обсяг прав представника ваших інтересів і підстрахуватися від шахрайства з його боку - просто детально розпишіть в ній повний перелік допустимих дій з боку агента - представника ріелторської фірми. Ви готові довіряти другу чи родичу як собі? Оформляйте генеральну довіреність, якщо хочете дати людині можливість розпоряджатися вашою нерухомістю як своєї.
3
Щоб довіреність на продаж квартири мала юридичну силу, вона повинна бути укладена у нотаріуса. Для оформлення буде потрібно паспорт або документ, тимчасово його замінює. Її підписання неможливо за відсутності однієї зі сторін - не забудьте запросити на оформлення свою довірену особу. Нотаріус повинен вказати в договорі, чи має представник права тільки на продаж або крім цього він самостійно попередньо повинен зібрати необхідні для цього документи. Термін дії довіреності визначається особисто вами - це може бути часовий проміжок від одного року до трьох років. Якщо у вашій є кілька об`єктів нерухомості, має сенс оформити не одноразову, а спеціальну довіреність, яка дасть законному представнику право на регулярну продаж квартир або офісних приміщень від вашого імені. Обов`язково обговоріть в письмовому свідоцтві можливість відкликання повноважень, наданих вами, в будь-який момент в односторонньому порядку.
Зверніть увагу
Довіреність на вчинення реєстраційних дій щодо земельної ділянки, а простіше - довіреність на оформлення земельної ділянки можна оформити у будь-якого нотаріуса на території Російської Федерації. Якщо ви проживаєте в Башкортостані, а земельну ділянку в Московській області, то не потрібно приїжджати в Московську область для оформлення довіреності, оформіть її за місцем проживання.
Корисна порада
Таким чином, доручення на продаж земельної ділянки необхідно нотаріально завіряти. Довіреність на продаж земельної ділянки в силу певних причин може бути визнана недійсною. Так, наприклад, недійсна довіреність без вказівки дати звершення або довіреність, укладена з порушенням встановленої нотаріальної форми, коли така форма передбачена законодавчим актом.
Статті за темою "Як оформити довіреність на продаж квартири"
Оцініть, будь ласка статтю
Ще статті розділу