Як повернути документи на квартиру
Слід завжди пам`ятати про те, що якщо правовстановлюючі документи були загублені або вкрадені, то ними можуть скористатися шахраї. В цьому випадку вам необхідно звернутися в судові органи для заборони проведення будь-яких угод з вашим майном. Однак якщо документи, що підтверджують ваше право на володіння нерухомістю, просто прийшли в непридатність в результаті якихось непередбачених обставин, їх досить просто можна відновити. Тим більше, що грошові витрати в цьому випадку невеликі.
1
До 1997 року, тобто до того, як був прийнятий Федеральний закон «Про державну реєстрацію прав на нерухоме майно та угод з ним» договори про передачу у власність та про купівлю-продаж фіксувалися БТІ. Зверніться до архіву даної установи. Вам буде потрібно паспорт і, якщо від вашого імені звертається інша людина, нотаріальна довіреність. Там же можна відновити і технічний і кадастровий паспорт. Для цього ви повинні домовитися про виїзд техніка з метою інвентаризації вашої квартири і оплатити послуги БТІ. Знову отримані документи будуть діяти протягом п`яти років.
2
Для отримання копій документів, які фіксують угоди з нерухомістю після 1977 року і зроблених в простій письмовій формі тобто не посвідченого нотаріусом і не підготовлених уповноваженим органом зверніться до Управління Федеральної служби державної реєстрації кадастру і картографії. Необхідно уявити паспорт, квитанцію про оплату і заяву про видачу дубліката.
3
За видачу копій договорів, укладених в простій письмовій формі стягується плата. Її розміри встановлені Постановою Уряду Російської Федерації № 773 від 14. 12. 2004 року. Плата вноситься через каси Ощадбанку, підтверджується квитанцією або платіжним дорученням і становить 200 рублів.
4
Якщо правовстановлюючий документ був завірений нотаріально, зверніться в архів даної контори. Якщо договір не був поставлений на облік реєстраційної палатою, то держмито за його реєстрацію складе 1000 рублів.
5
Дублікат свідоцтва на право власності видається в триденний термін, держмито становить 100 рублів. Заявку на видачу копії договору та дубліката свідоцтва на право власності можна оформити в реєстраційній палаті одночасно. Держмито оплачується в повному обсязі, окремо за кожну операцію.
Рада 2: Як відновити документи на квартиру
на квартиру у власника повинні бути всі необхідні документи. При їх втрату або зіпсуття відновлення проводиться в тій організації, де вони були отримані. Для цього необхідно звернутися за місцем оформлення, пред`явити заяву, паспорт і заплатити державне мито за видачу дублікатів.
Вам знадобиться
- - Заява;
- - паспорт;
- - квитанція про оплату за послуги з видачі дублікатів;
- - ксерокопій загублених або зіпсованих документів (якщо є).
Інструкція
1
Якщо ви втратили свідоцтво про власність або воно прийшло в непридатний стан, зверніться в Федеральне Управління державного реєстраційного центру, де ви отримували даний документ. Заповніть заяву, вкажіть причину втрати або псування свідоцтва про власність, пред`явіть паспорт, заплатите державне мито. Через 30 днів вам оформлять і видадуть дублікат.
2
При втраті або псуванні договору купівлі-продажу, зверніться до нотаріальної контори за місцем його укладення. Заплатіть за послуги нотаріуса, напишіть заяву про втрату, пред`явіть паспорт. Якщо ви укладали договір в простій письмовій формі і не запевняли його у нотаріуса, а таке оформлення дозволили з 1 січня 2006 року, отримати ксерокопію ви можете з примірника продавця, у якого зберігається другий договір. Або зверніться в ФУГРЦ, де є ксерокопії всіх документів, поданих на реєстрацію, в числі яких є договір купівлі-продажу. Вам видадуть ксерокопію документа.
3
Загублене свідоцтво про спадщину, договір дарування можна відновити в нотаріальній конторі або в ФУГРЦ. Для цього вам потрібно звернутися в одну із зазначених організацій із заявою, паспортом, пред`явити квитанцію про оплату за послуги. На підставі поданих документів вам видадуть дублікат, якщо ви звернулися до нотаріуса, або ксерокопію, якщо ви звернулися в ФУГРЦ.
4
Втрачені кадастрові або технічні документи на квартиру можна відновити, звернувшись в БТІ. Якщо з моменту оформлення пройшло більше 5 років, вам доведеться викликати технічного співробітника і оплатити його послуги, після чого вам переоформлять документи і видадуть необхідні виписки.
5
документи на квартиру, отриману за договором соціального найму, можна відновити, звернувшись до Департаменту житлової політики, який працює в кожній районній адміністрації. Напишіть заяву, пред`явіть паспорт. Вам видадуть дублікат договору соціального найму. Ксерокопію даного документа ви можете отримати, звернувшись в ФУГРЦ, де проводиться реєстрація всіх договорів, оформлених на термін більше 1 року.
Статті за темою "Як повернути документи на квартиру"
Оцініть, будь ласка статтю