Як взяти кредит в банку на покупку житла

Банки і різного роду кредитні організації сьогодні надають молодим сім`ям іпотечні кредити, згідно з якими можна отримати вигідний позику. Оформлення його відбувається за стандартною схемою, але якщо ви володієте сертифікатом материнського капіталу, то можна сподіватися на деякі привілеї.

Щорічно посібник материнського капіталу збільшується, вже в 2011 році його розмір перевалив за 350 тисяч рублів. У 2012 році планується додати до цієї суми ще близько 20 тисяч. Ці кошти, зрозуміло, можна направити на часткове погашення іпотеки. Але сертифікати материнського капіталу приймаються не у всіх банках, і про це потрібно пам`ятати. Крім того, в деяких кредитних установах з вас навіть не вимагатимуть власних накопичень при здійсненні первинного платежу. Цим особливо часто балує своїх клієнтів «ВТБ 24».

Досить вигідні умови пропонує банк АІЖК, який, треба визнати, поки що працює не у всіх регіонах Росії. Процентна ставка коливається від 8,7 до 12,4% річних, а максимальний термін кредитування - тридцять років. Але і це ще не все. Згідно з програмою «Новобудова», від того ж банку ви можете отримати позику за ставкою 7,9% річних. І ставка ця може зменшуватися в залежності від кількості дітей у вашій родині. Поки що абсолютним мінімумом, згідно з історією банку, є ставка 6,15% річних.

Ще одна вигідна пропозиція робить своїм клієнтам Ощадбанк Росії. Його керівництво не тільки пропонує досить низьку процентну ставку по кредиту, але і дає відстрочку позичальнику на термін до 36 місяців в тому випадку, якщо у нього народжується дитина.

Якщо ви оформили кредит на квартиру або будинок до того, як ви отримали сертифікат материнського капіталу, ви можете скористатися отриманими коштами для погашення боргу. Це можливо здійснити навіть до тих пір, поки дитині, на ім`я якої було видано сертифікат, що не виповниться три роки.