Як взяти у власність землю

Варто враховувати, що не можна взяти у власність земельну ділянку, яка була вилучена з обігу, тобто знаходився в федеральної власності держави. Також необхідно перевірити не тільки те, що ділянка належить продавцю, але і чи немає наявності обтяжень. А до обтяжень належать комунікації - військові кабелі, газопроводи- берегова лінія й інші обмеження щодо застройке- якщо ділянка є запорукою в банку-іпотека- аренда- арешт майна-довірче управління. При відсутності всіх цих стримуючих факторів можна здійснювати дії з оформлення документів.

Після здійснення покупки подайте в Федеральну реєстраційну палату документи для реєстрації права власності на земельну ділянку. Для цього вам буде потрібно підготувати копію паспорта- копію виписки з ОГРН- кадастровий паспорт- виписку з Єдиного державного реєстру прав на нерухоме імущество- договір купівлі-продажу- акт приймання-передачі-довіреність на представника власника землі-згода дружини або чоловіка, завірене у нотаріуса - квитанцію про сплату державного мита.

Далі буде проведена правова експертиза наданих вами документів і перевірка укладання угоди на предмет її законності. Також в Федеральної реєстраційної палаті виробиться встановлення відсутності протиріч між тими правами на земельну ділянку, які вже зареєстровані, і тими, які заявляються, а також і інших можливих підстав для отримання відмови.

Якщо ніяких протиріч не буде знайдено, вноситься запис в ЕГРП на земельну ділянку. Також на правовстановлюючих документах робляться відповідні написи і видається посвідчення про вчинення державної реєстрації права власності на землю.