Як оформити на себе приватний будинок і землю

Відповідно до п.1 ст.35 Земельного Кодексу РФ прибрати будь-яку нерухомість, яка знаходиться на земельній ділянці, власник майна також отримує право і на користування частиною земельної ділянки, зайнятої цією нерухомістю і необхідної для її використання. Сенс цієї статті полягає в тому, що найбільш простий спосіб оформлення землі у власність, це покупка на ній нерухомості, в цьому випадку власник автоматично претендує на частку землі, необхідну для використання цієї нерухомості. Тут під нерухомістю можна мати на увазі не тільки житловий хата, але і зруйноване житло, гараж і т.д. Чим гірше буде споруда, тим легше і простіше буде повести операцію з придбання землі у власність.

Оформлення власності на землю. Спочатку запросіть геодезиста, щоб він приготував зйомку і план ділянки. Цьому геодезичного плану в подальшому присвоюється кадастровий номер.

Отримайте довідку, де буде вказана нормативна вартість землі в тій установі, де ваша ділянка перебуває на обліку. Це може бути і селищна рада, і садівниче некомерційне товариство і т.д.

Подайте ці документи у Федеральну реєстраційну палату, щоб зареєструвати право власності на землю і отримати свідоцтво на власність, тобто «Зеленку».

Ці документи надайте в міське управління архітектури для виготовлення технічного паспорта на будову, що знаходиться на території вашої земельної ділянки.

Відповідно до Земельного Кодексу ст. 36.5 напишіть заяву про отримання прав на ділянку, приклавши до нього кадастрову карту (план), в орган місцевого самоврядування або до виконавчого органу державної влади.

До заяви додайте документи:
- копію паспорта-
- виписку з Єдиного державного реєстру про право на будівлю (будівля, споруда), що знаходяться на купується земельну ділянку, або копію іншого документа, що посвідчує (встановлює) права на таку будову (будівля, споруда), при їх наявності на земельній участке-
- копію довіреності, у разі оформлення угоди на іншу людину або фірму-
- виписку з Єдиного державного реєстру про право на купується ділянку землі або копію іншого документа, що посвідчує права на купується земельну ділянка-
- кадастровий паспорт-
- копію свідоцтва ОГРН (для індивідуальних підприємців і фіз.осіб) -
- копії документів, що підтверджують права придбання земельної ділянки в постійне (безстрокове) користування, в безоплатне термінове користування, або у власність, встановлених земельним законодавством.
Власність на право користування земельною ділянкою реєструється у Федеральній Реєстраційній Палаті.

оформлення приватного хатаа у власність. Оформіть технічний паспорт хатаа. Для цього зверніться у Бюро технічної інвентаризації для огляду будови.

Отримайте кадастровий паспорт та кадастровий номер на земельну ділянку (як отримати ці документи, було зазначено вище). З цими документами зверніться до державного центру реєстрації об`єктів нерухомості. Так ви отримаєте ваш приватний хата у власність.