Як оскаржити дарчу на квартиру
Квартиру, що знаходиться у власності, можна подарувати, як і інше майно. Однак в ряді випадків така угода може бути оскаржена, наприклад, родичами дарувальника. Але для цього необхідні законні підстави.
1
Вирішіть, на якій підставі ви хочете оспорити договір дарування. Вагомою причиною для скасування договору може бути недієздатність дарувальника в останній момент укладання угоди, використання підроблених документів, примус власника до укладення договору. Також істотним підставою може стати саме по собі неправильне складання договору. Наприклад, в ньому не повинно бути будь-яких умов для одержання дарунка, передача майна за таким договором повинна бути повністю безоплатною.
2
Уточніть, не пройшов ще термін давності після здійснення угоди дарування. Ви можете оскаржити угоду з нерухомістю тільки протягом трьох років після її укладення. У разі, якщо операція відбувалася із застосуванням примусу, термін ще коротше - один рік.
3
Зберіть документи, що підтверджують вашу позицію щодо необхідності розірвання угоди. Такими паперами може бути визнання дарувальника недієздатним, свідоцтво про право власності на квартиру іншої особи, або, наприклад, дані про те, що дарувальник, володіючи лише часткою в праві на квартиру, незаконно за договором розпорядився передати іншій особі повністю весь об`єкт нерухомості. Для обгрунтування факту примусу людини знайдіть свідків, готових це підтвердити.
4
Складіть позовну заяву в суд. Найкраще залучити для допомоги ведення справи адвоката, що спеціалізується на справах, пов`язаних з майновим правом. Передайте заяву і папери, що підтверджують вашу версію, в районний суд. У ролі заявника в суді повинна виступати постраждала сторона - дарувальник (якщо його, наприклад, змусили розлучитися з майном) або його родичі.
5
Дочекайтеся призначення судового засідання. Будьте готові до того, що воно буде проведено тільки через кілька місяців. Якщо вердикт судді вас не влаштує, ви зможете оскаржити рішення у вищій судовій інстанції.
Статті за темою "Як оскаржити дарчу на квартиру"
Оцініть, будь ласка статтю