Як краще оформити дарчу на квартиру

Для оформлення дарчої дві сторони, які беруть участь в цьому процесі, повинні укласти договір дарування. Ви можете це зробити в звичайній письмовій формі, а можете запевнити папір у нотаріуса. Найкраще це робити у фахівця, оскільки він може підказати спосіб оформлення дарчої більш оптимальним методом, щоб убезпечити себе від появи інших претендентів на об`єкт дарування. Також в разі втрати документа ви завжди зможете його відновити, отримавши копію в нотаріальній конторі.

Після того як ви оформите дарчу, зареєструйте цей документ в Управлінні Федеральної реєстраційної служби.

Крім дарчим вам необхідно буде надати в Управління квитанцію про оплату держмита на реєстрацію права власності об`єкта дарування, заяву дарувальника і заяву обдаровуваного про реєстрацію права власності. Також вам необхідно буде надати паспорта обох сторін, кадастровий паспорт об`єкта даруємо нерухомості. Якщо цей об`єкт є спільною власністю подружжя, то потрібно буде надати згоду чоловіка або дружини дарувальника, яке повинно бути завірене у нотаріуса на здійснення даного процесу.

Надайте також в управління документ, який підтверджує право власності дарувальника на даний об`єкт, довідку з БТІ, в якій повинна бути вказана інвентаризаційна оцінка житлового приміщення. Підготуйте довідку про склад зареєстрованих осіб в цьому приміщенні. Якщо хтось із проживаючих там недієздатний або не досяг повноліття, необхідно надати згоду опікуна.

У тому випадку, якщо дарувальник і обдаровуваний є членами однієї сім`ї або далекими родичами, немає необхідності платити податок на дарування. Якщо ж обидві сторони не є родичами або далекі родичі, податок на об`єкт дарування скласти 13% від його вартості. В цьому випадку краще всього оформити договір купівлі-продажу.