Як приватизувати будинок на приватизованій ділянці
Побудувавши будинок на приватизованій ділянці, слід його якомога швидше зареєструвати у власність. Згідно із законодавством, тільки в цьому випадку ви отримуєте право на розпорядження ним в повному обсязі як господар домоволодіння. Слід розуміти, що будівля будинку на приватизованій ділянці не означає автоматичний перехід на нього права власності. Для цього потрібна окрема реєстрація будови.
1
Зберіть необхідні документи для початку процесу приватизації домоволодіння. Для цього потрібно: кадастровий і технічний паспорта на будову, копія особового рахунку, довідка про склад сім`ї. Візьміть довідку про те, що до цього ви не брали участь в приватизації. Тому що право брати участь в приватизації дається один раз в житті. Однак тут є винятки. Якщо ви перший раз брали участь в приватизації в неповнолітньому віці, то маєте можливість провести ще одну приватизацію після настання повноліття.
2
Оформіть свідоцтво про реєстрацію прав на землю. У тому випадку, якщо земля взята в оренду, реєстрація прав на побудований будинок відбувається через суд. До того як ви оформите будинок, відповідно до законодавства, він не є нерухомістю. Це просто будматеріали складені на земельній ділянці. У ньому не можна прописатися, його не можна віддати під заставу, його заборонено на законних підставах здавати в оренду, а також здійснювати будь-які інші законні угоди.
3
Отримайте в адміністрації місцевого органу самоврядування договір на передачу будівлі у власність. Потім зареєструйте його в МУПТІіОН. Після чого здайте пакет документів в місцеве відділення УФРС. Якщо все складено вірно і до вас не виникає питань, то приблизно через тридцять днів вам видадуть свідоцтво про держреєстрацію права на будинок, тобто документ про приватизацію свого майна. Не слід з цим затягувати, так як при продажу неприватизованого домоволодіння можуть бути реальні труднощі. Воно набуває статусу недобудованого об`єкта, що тягне за собою падіння його вартості в рази від реальної ціни. Приватизоване будова ви маєте право реалізувати, обміняти, подарувати і зробити будь-яку іншу законну угоду.
Статті за темою "Як приватизувати будинок на приватизованій ділянці"
Оцініть, будь ласка статтю