Документи, необхідні для приватизації квартири
Для приватизації державної квартири і переведення її в приватну власність вам буде потрібно підготувати пакет документів:
- договір соціального найму житла. Розмножте його на ксероксі і пред`явіть три екземпляри ксерокопій і один примірник оригіналу.
- Виписка з будинкової книги. Даний документ складають в ЖЕУ і вписують в нього всіх членів сім`ї, які коли-небудь були зареєстровані на житловій площі, оформленої за договором соціального найму. Дві ксерокопії і один оригінал додається до пакету документів по приватизації.
- Оригінал і ксерокопія виписки з особового рахунку. Отримати даний документ ви зможете в керуючої компанії, яка надсилає вам квитанції по оплаті комунальних платежів.
- Оригінали і ксерокопії паспортів і свідоцтв про народження всіх прописаних громадян. Ксерокопії повинні бути зняті з першої і другої сторінки, а також зі сторінки, де поставлена печатка, що підтверджує реєстрацію на житловій площі.
- Ксерокопії та оригінали експлікації і поверхового плану квартири. Всі документи повинні бути засвідчені в бюро технічної інвентаризації. Якщо з моменту оформлення даних документів пройшло більше 5 років, вам буде потрібно оновити відомості, викликавши технічного співробітника БТІ. Якщо була проведена перепланування і при цьому ви не маєте відповідних документів, тобто проводили всі роботи самовільно, вам потрібно узаконити перепланування і отримати технічні відомості в БТІ.
- Ордер, договір соціального найму або виписка, що підтверджує право на укладення договору соціального найму. Всі документи в оригіналах та доданих ксерокопіях в трьох примірниках.
- Заява на приватизацію. Його ви напишіть при спілкуванні з усіма документами в житловий відділ адміністрації свого району.
Порядок проведення приватизації
Порядок проведення приватизації досить простий. Після підготовки всіх необхідних документів ви звертаєтеся в житловий відділ свого району. Через певний час, яке становить не більше 30 днів і може варіюватися в залежності від регіону, вам видають договір на приватизацію. Ви його підписуєте і подаєте документи для реєстрації права власності в державну службу реєстрації.
Зверніть увагу, якщо ви вже брали участь у безкоштовній приватизації, другий раз ви можете оформити квартиру у власність, виплативши за неї кадастрову вартість. Всі неповнолітні, які брали участь в приватизації житла разом з батьками, мають право приватизувати квартиру за договором соціального найму вдруге абсолютно безкоштовно по досягненню повноліття.