Як визнати недійсним договір

Вимагати визнання договору недійсним може не тільки сторона даного договору, але і будь-яка зацікавлена особа, а також суд. Слід пам`ятати, що в разі визнання договору недійсним сторони за законом зобов`язані відшкодувати один одному все те, що вже було отримано ними за даним договором. Це варто враховувати при виборі такого способу невиконання небажаних зобов`язань.

Недійсність будь-якої угоди, а отже, і договору, може бути двох видів: оспорімость і нікчемність. Оспорімой договір недійсний внаслідок визнання його таким судом. Незначний - недійсний в принципі. Як правило, випадки нікчемності договору прямо вказані в Цивільному кодексі Російської Федерації.

Якщо в договорі будуть умови, що суперечать основам правопорядку і моральності, якщо операція буде здійснена особою, недієздатним внаслідок психічного розладу, малолітнім, то такий договір в принципі мізерний. Відсутність подібних умов в ньому необхідно перевіряти ще при укладанні. Якщо ви отримали примірник договору, підписаний від імені вашого контрагента невідомим вам особою, краще спробувати дізнатися, що це за особа.

Суд може визнати недійсним договір з юридичною особою, якщо за умовами договору це особа вийшла за межі своїх повноважень. Повноваження юридичної особи можуть бути окреслені в його установчих документах. На деякі види діяльності згідно із законом необхідно мати ліцензію. Однак такий договір буде визнаний судом недійсним лише у тому випадку, якщо інша сторона знала або повинна була знати про те, що її контрагент перевищує свої повноваження.

Недійсність договору не обов`язково буде ставитися до всього договору в цілому. Недійсними можуть бути визнані лише деякі умови. Якщо виключення недійсних частин не вплине на істота угоди (тобто якщо і без цих умов можна здійснити таку операцію), то в іншій частині договір залишиться дійсним.

Закон містить досить суворі приписи за формою, в якій повинен бути укладений той чи інший договір. Якщо за загальним правилом недотримання належної письмової форми (простій чи нотаріальній) не тягне недійсності договору, то в деяких випадках це не так. Наприклад, перехід частки учасника товариства з обмеженою відповідальністю до іншої особи повинен бути завірений нотаріально. Крім того, сторони можуть передбачити необхідність нотаріального посвідчення договору для визнання його дійсним.

Якщо ви вважаєте, що договір, який уклав з вами контрагент, нікчемний, то протягом трьох років з дня початку виконання зобов`язань за договором ви можете звернутися до суду з вимогою застосувати наслідки нікчемного правочину. В інших випадках термін звернення до суду становить один рік.