Приватизацією (від слова «приват», що означає «приватний») як такої є передача будь-якого майна (державного або муніципального) у власність. Майно може бути передано як приватним особам, так і організаціям, за певну плату або безоплатно.
Інструкція
1
Щоб внести дані в ЕГРП, ви повинні подати відповідні документи. Для держреєстрації права власності на будь-яку квартиру, в тому числі і кооперативну квартиру, в першу чергу, звичайно ж, необхідно мати на неї правовстановлюючі документи.
2
Крім цього, знадобляться і супутні документи, до яких відносяться довідки про балансову вартість кооперативної квартири, про її стан, план квартири з експлікацією приміщень, складений бюро технічної інвентаризації (БТІ).
3
Оформити держреєстрацію кооперативної квартири необхідно в Росреестра, територіально розташованому за місцем її знаходження. Для цього в відділення Росреестра необхідно подати заяву, що складається за встановленим зразком, оплатити держмита і докласти всі необхідні документи.
Зверніть увагу
Якщо ви пам`ятаєте, за радянських часів приватної власності не було взагалі. Однак економічну ситуацію в СРСР не можна було назвати благополучною, особливо неважливо йшли справи із забезпеченням громадян житлом. Створивши сім`ю, чекати, коли підійде черга на отримання квартири, потрібно було не один десяток років. Тому, поряд з державним житлом, з`явилося кооперативне, що дозволило залучати грошові кошти на будівництво за рахунок самих же громадян.
Кооперативна квартира переходила у власність власникам, коли пай виплачувався повністю. Разом з тим, з`явилися і нові проблеми, наприклад, як отримати іншу квартиру? В ході перебудови в 1989 році це питання було врегульоване документом «Про затвердження Положення про продаж громадянам квартир у власність і оплаті витрат на їх утримання і ремонт», відповідно до якого дозволялося громадянам здійснювати операції купівлі-продажу кооперативних квартир.
Таким чином, якщо ви виплатили повністю пай за кооперативну квартиру, то де-факто є її власником. Але тут існує невеликий нюанс: дані про власність такої квартири необхідно внести до Єдиного реєстру прав на нерухоме майно (ЕГРП). Таку процедуру дилетанти і називають приватизацією кооперативної квартири.
Увага, тільки СЬОГОДНІ! Статті за темою "Як приватизувати кооперативну квартиру"