Як розділити рахунок в квартирі
З набранням чинності з чинною редакцією Житлового кодексу РФ розділяти особові рахунки перестали. У нинішній версії цього нормативного акту така можливість не передбачена. Однак, якщо квартира належить кільком власникам, можна розділити їх зобов`язання по оплаті комунальних послуг письмовою угодою або рішенням суду.
Вам знадобиться
- - паспорта власників-
- - документи про право власності на жілье-
- - договір про порядок оплати комунальних послуг-
- - позовну заяву до суду, якщо домовитися у власників не получается-
- - гроші на оплату послуг нотаріуса або держмита при подачі позову.
Інструкція
1
При нормальних відносинах між власниками може бути досить усно домовитися, хто скільки повинен платити. Але усні домовленості мають один недолік - їх не можна підшити до справи, і при необхідності довести їх наявність буде проблематично. Якщо всі власники будуть справно виконувати свої зобов`язання, така потреба, звичайно, і не виникне. Але гарантувати це на 100% не можна ні в одній, навіть самій ідеальній ситуації. Тому краще все ж закріпити домовленості на папері, яку в разі чого можна пред`явити працівникам ЖКГ або суду, тим самим убезпечивши себе від несправедливих звинувачень.
2
Договір або угода про порядок оплати комунальних послуг ви можете скласти самостійно або звернутися за допомогою до юриста чи нотаріуса. Нотаріальне завірення документа необов`язково, за законом достатньо простої письмової форми, але договір з візою нотаріуса завжди виглядає переконливіше. При укладанні договору у нотаріуса той повинен бачити паспорта всіх власників, документи про право на власність, виписку з будинкової книги та копію фінансового особового рахунки (Останні два документи беруться в домоуправління).
3
Якщо ж домовитися не вдається, залишається звернутися до суду з позовною заявою, що містить прохання про визначення порядку оплати комунальних послуг власниками. До нього потрібно докласти ті ж документи, що повинен бачити нотаріус, плюс квитанції про сплату держмита. Можуть знадобитися додаткові документи (наприклад, підтвердження приналежності мешканця до сім`ї того чи іншого власника) на доказ доводів і фактів, наведених в позові.
Корисна порада
Справедливим порядком видається той, коли за послуги, ціна яких залежить від площі квартири, кожен власник платить пропорційно своїй частці (якщо одна третина квартири, платити і третю частину суми в рахунку), а від кількості прописаних - кожен за кількістю членів сім`ї та інших мешканців , зареєстрованих в квартирі за його ініціативою.
Статті за темою "Як розділити рахунок в квартирі"
Оцініть, будь ласка статтю
Ще статті розділу
