Як купити землю під будівництво
Споруда заміського будинку починається з придбання ділянки землі. Правда, є покупці, які не шукають легких шляхів і купують землю з юридичними "заморочками", звалюючи на себе всі пов`язані з цим проблемами. Якщо ви вирішили придбати землю, то перед вами постає нелегкий вибір.
1
В першу чергу уважно вивчіть всі документи на передбачуваний для покупки ділянку. Продавець зобов`язаний мати свідоцтво про державну реєстрацію права. У цьому документі вказується, якими правами володіє власник ділянки: правом власності, правом безстрокового користування, правом оренди та ін. Також в документах вказується призначення землі і якомога її використовувати. Вид призначення та розміри купується вами землі можуть в майбутньому вплинути на розміри споруди житлового будинку. Найпоширеніший вид продаваної землі - це ділянки поселень з дозволом під індивідуальну приватну забудову.
2
Обов`язково поговоріть з сусідами по ділянці. Уточніть, чи не є у них претензії до кордонів вашої площі. Якщо такі є, обов`язково з`ясуйте в земельному комітеті історію поділу ділянок. Якщо земля належить садовому товариству, з`ясуйте у голови, чи немає у цієї ділянки заборгованості по членським та інших цільових платежах.
3
вибирайте землю, розташовану на території з розвиненою інфраструктурою: школами, магазинами, дитячими садами і майданчиками. На ділянці дивіться, щоб були підведені основні комунікації - електрика і світло. Можете, звичайно, вибрати варіант без комунікацій, але тоді обов`язково уточніть про можливість їх підведення. В такому випадку налаштуйтеся, що підвести до ділянки світло, воду і електрику вийде не відразу.
4
Не купуйте землю, яка розташована в чистому полі або дикому лісі. Якщо продавець земельної ділянки знаходиться в шлюбі, то обов`язково вимагайте згоду другої сторони на угоду. той документ підлягає нотаріальному посвідченню. Ось невеликі моменти, на які обов`язково зверніть увагу при виборі ділянки землі і тоді ваше будівництво буде приємною подією у вашій родині.
Статті за темою "Як купити землю під будівництво"
Оцініть, будь ласка статтю
Ще статті розділу