Як отримати садову ділянку

Отримайте прописку в сільській місцевості. Відповідно до пункту 3 статті 3 закону від 7 липня 2003 року №112-ФЗ «Про особисте підсобне господарство», земельні ділянки, що належать державним або муніципальним органам влади, надаються для ведення ЛПХ (особистого підсобного господарства) лише громадянам, які мають постійну реєстрацію в сільскої місцевості.

Дізнайтеся наявність незайнятих земель, якщо маєте міську прописку. Так як згідно з пунктом 4 статті 3 вищезгаданого закону, громадяни, що мають постійну реєстрацію в місті, отримати такі ділянки можуть лише при наявності незайнятих земель.

Садівничі, городні та дачні об`єднання некомерційного характеру можуть отримати земельну ділянку наступним чином:
1. Подати письмову заяву, адресовану місцевим органам самоврядування.
2. Місцевими органами самоврядування, розглянувши надійшли від громадян заяви:
а) визначається потреба в ділянках землі з метою створення на них садово-городніх або дачних некомерційних товариств-
б) при наявності незайнятих ділянок, формуються і затверджуються списки претендентів на садово-городні або дачні некомерційні товариства-
в) надається допомога при організації в проведенні конференцій засновників товариств-
г) подаються прохання іншим місцевим органам самоврядування муніципальної власністю або спеціальним виконавчим органам обласної влади, які займаються перерозподілом ділянок, з метою попереднього вибору і надання землі в користування садово-городнім або дачним об`єднанням.

У префектурі кожного московського району є фахівець, який займається виділенням садових ділянок. Якщо ви або ваші родичі мають пільги, то ділянку можна отримати, написавши заяву і дочекавшись своєї черги. До групи пільговиків входять ветерани Великої Вітчизняної війни, інваліди, багатодітні сім`ї. Спробувати звернутися в Управу можна і в тому випадку, якщо у вас немає пільг, але є надія. Можливо, вас поставлять в чергу. Ділянки дають далеко від міста (100 - 150 км), але в районах з гарною екологією.

Якщо раніше «6 соток» виділяли повністю безкоштовно, то зараз садівникам доводиться розщедрюватися: підготовка і отримання правовстановлюючих документів варто 15-30 тисяч рублів. Крім того, вам доведеться платити за будівництво доріг всередині ділянки, огородження, водозабори, протипожежні водойми, проведення електрики. Початківцю дачнику доведеться викладати по 5-10 тисяч рублів на місяць протягом року. Але після закінчення трьох років землю можна буде оформити у власність.

У Москві в 2011 році офіційно зареєстровано близько 40 тисяч пільговиків. Черга триває кілька років. У разі якщо ви або ваші родичі прописані в сільській місцевості, ви можете отримати безкоштовно ділянку землі під будівництво будинку. Для цього в місцевій адміністрації вам необхідно написати відповідну заяву. До нього додається довідка про те, що ви потребуєте землі. Цей папір також отримують в адміністрації району.

Ну а якщо ви категорично проти бюрократії та черг, то можете купити ділянку в сусідній області за зовсім невеликі гроші. Наприклад, добротний будинок в селі в Калузькій області з ділянкою 30 соток можна купити всього за 40 тисяч рублів. Деякі знаходять і дешевше. Відстань від Москви немаленьке, але якщо ви любите довго відпочивати на природі, не можете жити без полювання і риболовлі - це ваш варіант.