Газети та Інтернет ресурси
Отже, ви вирішили зняти квартиру, але не готові віддати 50-100% від суми щомісячної орендної плати «зверху» агентам. Закуповувати газетами, вишукують оголошення в Інтернеті, але раз по раз натикаєтеся на посередників. Згодом ви впадайте у відчай знайти квартиру «безпосередньо» і починаєте збирати гроші на агента.
Насправді, зняти квартиру без посередників можна, тільки для цього доведеться докласти чимало зусиль і якийсь час самостійно перетворитися на свого роду агента, виконуючи його роботу. Справа в тому, що більшість агентств виходять на орендодавців через приватні оголошення в газетах та Інтернет-джерелах. Частка подібних клієнтів складає близько 85%, решта - знайомі або власники житла, які звертаються до агентам самостійно. Перевага агентів полягає в тому, що вони «моніторять» джерела оголошень протягом цілого дня і ловлять свіжі повідомлення вже через хвилину після їх появи. Для того щоб «перехопити» подібні приватні оголошення, поки агент не уклав вигідну угоду з власником, змінивши його номер телефону на свій, досить в режимі реального часу стежити за оновленнями на основних майданчиках в мережі. Іншими словами, працюйте нарівні з агентами і намагайтеся обігнати їх. І пам`ятайте, що орендодавцю все одно, як здати житло - з посередником або безпосередньо.
Розклеювання оголошення вручну
Це один з найбільш працюючих і ефективних способів зняти житло без посередників, та ще в потрібному вам районі. Роздрукуйте оголошення з текстом «Зніму квартиру у вашому будинку», доповненим подробицями про вас і вимогами до орендованого житла. Розклейте їх на дверях під`їздів тих будинків, які вас цікавлять. Коли квартира готується до здачі, її власники часто приїжджають навести порядок в кімнатах і перевірити, чи все в порядку, тому ймовірність того, що вам подзвонять, достатня висока.
Друзі та знайомі
Розпитайте друзів і знайомих, не здають вони житло, чи не знають кого-то, хто здає. Один з найефективніших джерел для вас - колеги. Не полінуйтеся і підійдіть до кожного з питанням про оренду. Якщо ви працюєте в крупній компанії, то напевно знайдете хоча б одного співробітника, у якого є «зайва» квартира, призначена на здачу.
Соціальні мережі
Соціальні мережі - найпотужніший розповсюджувач інформації. Повідомте усіма можливими способами вашим «друзям» і передплатникам про те, що шукаєте житло. Пошукайте спільноти по здачі / оренді нерухомості в вашому регіоні. Багато власників квартир насамперед залишають свої оголошення саме в соціальних мережах.
Безумовно, вам знадобиться чимало часу на пошуки своїми силами, проте пам`ятайте старе російське прислів`я: «Хто шукає, той завжди знайде».
