Якщо вам пощастило, і є у кого зупинитися на перших порах, краще цією можливістю скористатися, щоб не вийшло так, що ви станете заручником ситуації: або плати то, що просять, або ночуй на вулиці. Правда, добре б все-таки не зловживати гостинністю родичів або знайомих занадто довго.

Якщо у ваших родичів або знайомих немає випадково порожній кімнати або квартири для знімання (що було б ідеальним варіантом), вам, швидше за все, доведеться скористатися послугами агентства.

Навіть якщо у вас дуже маленький бюджет, не треба віддавати останні гроші шахраям. Якщо агентство, телефон якого ви знайшли в інтернеті або на дошці оголошень, пропонує вам укласти договір про надання інформаційних послуг (тобто квартиру з вами дивитися вони не поїдуть) за 2-4 тисячі рублів, то, швидше за все, їх інформації вірити не варто .

Найдорожчий, але і найбезпечніший шлях знайти житло - через агентство нерухомості. Знайти підходящий варіант можна через каталог, наприклад «Здам. Зніму », який продається в будь-якому газетному кіоску, або на сайті bn.ru (Бюлетень нерухомості Санкт-Петербурга). Після того як ви виберете підходящий варіант або агентство, здзвонитеся з ними, і вас або запросять в офіс, або агент по телефону з`ясує всі ваші побажання, як і фінансові можливості.

Якщо щось із запропонованих агентів варіантів здасться вам цікавим, їдьте подивитися квартиру або кімнату разом з агентом.

Перш ніж укладати договір, переконайтеся в тому, що в ньому закріплені ваші права не тільки на користування житлоплощею, але і місцями загального користування. Чим докладніше обговорені умови в договорі, тим менше потенційних проблем.

Згодом після закінчення договору оренди ви звикнете в місті і зможете цілком самостійно знайти в разі потреби нову квартиру.

Будьте обережні при поводженні на сайти, що пропонують послуги по здачі житла без посередників. По-перше, не виключено, що всі квартири, що здаються нібито від господарів, вже давно знайшли орендарів. По-друге, можливо, що сайт - це один з маркетингових ходів того чи іншого агентства нерухомості. Спробуйте зателефонувати за вказаними телефонами і перевірте, чи дійсно оголошення розміщено від імені власника нерухомості. Однак якщо замість номера стаціонарного телефону вказаний номер мобільного, це ще не означає, що під маскою господаря житла ховається посередник.

Зверніться в газети Санкт-Петербурга, в яких публікуються оголошення про здачу житла в найм (безпосередньо в редакції або на сайти видань). Це «З рук в руки. Санкт-Петербург »(https://saint-petersburg.irr.ru),« Реклама-Шанс "і її додаток« Дім »(https://chance.ru),« Екстра-Балт »(http: // extrabalt .ru). Ознайомтеся з уже наявними оголошеннями і розмістіть свої. Обов`язково вкажіть, що ви бажаєте зняти квартиру без посередників. Звичайно, це не особливо допоможе в цілях захисту від співробітників агентств нерухомості та ріелторів-одинаків, але, можливо, приверне увагу і реальних господарів житла.

Складіть оголошення приблизно того ж змісту і роздрукуйте його в необхідній кількості примірників. Розклейте їх в тих районах, де ви б хотіли зняти квартиру. Попутно ви можете поспілкуватися і з місцевими жителями і поступово з`ясувати, чи не здає чи хто житло по сусідству. Для цього необхідно мати цілком презентабельний зовнішній вигляд і вміти слухати співрозмовника.

При виборі будь-якого варіанту керуйтеся наступними правилами, які дозволять вам вберегтися від посередників і уникнути аферистів: - ознайомтеся з усіма документами на квартиру, звіривши дані в свідоцтві на право володіння житлом з паспортнимі-- укладайте договір оренди у нотаріуса-- Не платите ніяких грошей перш, ніж буде підписаний договір і передані ключі саме від цієї квартири.