Як вибрати трикімнатну квартиру
Для початку, визначтеся з вибором району з урахуванням того, де розташовані місця роботи членів сім`ї, транспортної доступності, інфраструктури тощо. Важливо, щоб поблизу не було великих підприємств, товарних залізничних станцій, загазованих і галасливих магістралей. Звичайно, важливо буде і те, скільки грошей ви збираєтеся витратити на придбання житла. Центр, західні і південно-західні райони столиці - найдорожчі.
Вибір пайової участі в будівництві новобудови виправданий, якщо коштів у вас трохи і є час чекати. При покупці житла на вторинному ринку ви уникнете проблем проведення ремонтних робіт в сусідніх квартирах і ризиків, пов`язаних з пайовою будівництвом, наприклад, банкрутства забудовника.
Вибравши район, вивчіть типи планування будинків. Їх буде на так вже й багато - для одного району, як правило, характерним є житлові будівлі, побудовані за кількома типовими проектами. Пройдіться або проедьтесь за обраним району, оціните його зі своєї точки зору, а потім починайте переглядати оголошення, в яких пропонуються трикімнатні квартири в тому районі, який ви вибрали.
Як купити трикімнатну квартиру
Якщо ви хочете придбати квартиру в новобудові, не варто звертатися в компанії, рекламними оголошеннями яких обвішані всі стовпи. Займіться особисто пошуком забудовників, які будують житло в обраному районі і не особливо витрачають гроші на рекламу. В цьому випадку ви маєте шанс отримати найвигідніший для вас пакет умов і купити квартиру нехай не відразу, але недорого.
Ще один бюджетний спосіб придбати трикімнатну квартиру в Москві за низькою вартістю - участь в банківських аукціонах, де продають квартири, куплені за іпотечним кредитом, який позичальники не змогли повернути банку вчасно. Оціночна вартість таких квартир невисока, оскільки банки зацікавлені в якнайшвидшій їх продажі та поверненні своїх коштів.
Коли у вас є можливість і вільний час, є сенс моніторити оголошення про продаж трикімнатних квартир, подані безпосередньо самими власниками нерухомості. Від тих оголошень, за якими маскуються численні посередники і ріелтерські компанії, вони можуть відрізнятися відступом від стандартної форми і фразою «можливий торг». Крім того, в посередницьких оголошеннях фігурують одні й ті ж телефонні номери. Купити квартиру у власника в міжсезоння на ринку нерухомості також можна дуже вигідно.
