Як розірвати договір іпотеки
Однією з різновидів застави будь-якої нерухомості є іпотека. Сьогодні все частіше виникає питання про розірвання договіра іпотечного кредитування. Для того щоб в майбутньому виключити великі фінансові втрати, уважно вивчіть всі пункти договору кредитування перед його підписанням. Обов`язково зверніть увагу на наявність в договорі пункту про можливість його розірвання.
1
Однією з найбільш частих причин розірвання договору іпотеки є неможливість виплати грошових коштів за кредитом з боку позичальника. Якщо вас звільнили з роботи або виникли інші причини фінансових негараздів, в цьому випадку як можна швидше звертайтеся в банк або іншу кредитну організацію з проханням про розірвання даного договору.
2
Процедура розірвання повинна виконуватися відповідно до чинного законодавства. Вам доведеться повернути банку суму, отриману в кредит, а також комісійні, передбачені при відмові від кредиту. Якщо банк відмовляється розірвати договір за взаємною згодою сторін, звертайтеся до суду. Всі зобов`язання сторін за даним договором припиняються в момент його розірвання.
3
Якщо одна зі сторін порушила виконання своїх зобов`язань, це також може служити причиною для розірвання договору іпотеки. Як правило, ініціатором розірвання договору виступає банк або інша кредитна організація. Однак сьогодні все частіше в цій ролі виступає позичальник.
4
Іноді замість розірвання договору, сторони приймають рішення про внесення змін до раніше підписаного документа. Обговоріть з представником банку варіанти реструктуризації позики, можливо, банк запропонує вам більш вигідні умови погашення іпотечного кредиту.
5
Договір іпотечного кредитування може бути розірваний у разі обміну або продажу об`єкта нерухомості. У даній ситуації обговоріть з банком всі подробиці подальшого погашення кредиту.
6
Банкрутство банку не завжди вважається вагомою причиною для розірвання договору. У цьому випадку звертайтеся в суд для вирішення цього питання. Розірвання договору іпотеки в судовому порядку проходить з точки зору нанесення найменшого збитку для обох сторін.
Статті за темою "Як розірвати договір іпотеки"
Оцініть, будь ласка статтю
Ще статті розділу