Як повернути 13 відсотків з покупки
При купівлі об`єкта нерухомості відповідно до російського законодавства кожен з нас має право повернути 13 відсотків від його вартості. Зробити це можна один раз в житті, отримавши майновий податкове вирахування у вигляді виплаченого прибуткового податку.
1
Отримати сплачений податок досить просто. Для початку необхідно оформити угоду в реєстраційній службі, де вам видадуть документ, що підтверджує право власності на житло, що купується, а також договір купівлі-продажу з відміткою про реєстрацію. Як тільки у вас на руках будуть ці документи, можна звертатися до податкової інспекції.
2
У податковій інспекції з вас зажадають довідку 2-ПДФО за попередній рік, де буде вказана сума сплаченого до бюджету прибуткового податку. Крім цього, вам доведеться заповнити податкову декларацію. Зробити це необхідно до 1 квітня року, наступного за роком набуття житла.
3
Отримати майнове відрахування можна також, якщо ви придбали квартиру в іпотеку. В цьому випадку ви маєте право отримати не тільки 13 відсотків від вартості придбаного житла, а й 13 відсотків від суми сплачених відсотків. При цьому максимальна сума відшкодування за відсотками в законодавстві не визначається. А ось отримати податкове вирахування від вартості квартири понад 260 тис. Руб. (13% від 2 млн. Руб.) Ви не зможете. Тобто якщо ви придбали квартиру вартістю 3 млн. руб., повернути ви зможете тільки 260 тис. руб.
4
Щоб повернути сплачений податок з суми переданих банку відсотків, необхідно отримати довідку про щомісячні платежі по кредиту з розбивкою на сплату основного боргу і відсотків. При цьому сума повинна бути вказана в рублях.
5
Якщо ви придбали житло в часткову власність, будучи, наприклад, подружжям, одруженими, то право на отримання майнового вирахування має кожен власник. Якщо житло було придбано в часткову власність на батьків і неповнолітніх дітей, то право отримання майнового відрахування на дитину мають батьки.
6
Слід знати, що не можна повернути 13% від вартості житла всією сумою. Ви не зможете отримати більше, ніж сплатили до бюджету в звітному році. У наступні періоди ви зможете отримати решту податкового вирахування, поки повністю його не поверне. Тому необхідні документи вам доведеться збирати щороку.
Зверніть увагу
Завдяки програмі державного співфінансування, у позичальника, який купив житло за допомогою іпотечного позики, є можливість не тільки повернути 13 відсотків від вартості житла, а й отримати відшкодування позики, рівне 13 відсоткам від загальної вартості житла. При чому на відміну вищевказаних обмежень при покупці квартири, законодавством не обмежена сума пільг на процентні ставки при покупці квартири в іпотеку.
Корисна порада
Раз в житті ви маєте право повернути прибутковий податок (13%) - якщо купили або побудували собі житло. Якщо при цьому ви взяли іпотечний кредит, то з сплачених вами в банку відсотків можна повернути 13%.
Оцініть, будь ласка статтю
Ще статті розділу